$3,400,000 - 280 PARK Avenue S #18EF, Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20025419

Property Description « Portuguese »

Combinação impecável dos apartamentos E e F no Condomínio The Gramercy Place. Com vistas panorâmicas da cidade e do horizonte ao sul e oeste, esta é uma unidade de canto extremamente rara e luxuosa, com uma renovação única em estado de novo.

Com um nível de qualidade raramente visto mesmo em Manhattan, há uma linda cozinha aberta e ventilada com eletrodomésticos Wolf, Miele e Sub-Zero, piso de madeira escura em todo o espaço, belos acabamentos e molduras, além de abundante espaço para armários. O banheiro principal é decorado com bancadas de ônix branco, chuveiro e piso, e possui um chuveiro a vapor. Também há um armário para lavanderia com máquina de lavar/secar Bosch. Este oásis tranquilo, em andar alto, desfruta de um layout inteligente com luz natural ao longo do dia, pores do sol dourados à tarde e as luzes da cidade de Manhattan à noite.

Cada quarto tem excelente tamanho e dimensões. A grande suíte principal com banheiro privativo é uma visão de qualidade e mão de obra em um nível além de qualquer condomínio recém-construído na cidade de Nova York.

As comodidades espetaculares deste prédio com porteiro 24 horas incluem uma recente reforma de vários milhões de dólares nos terraços do telhado Norte e Sul, com churrasqueiras ao ar livre. O clube de saúde no terraço inclui uma academia, piscina e jacuzzi, além de vestiários com chuveiros, sauna e banho a vapor.

Localização perfeita a poucos minutos do Madison Square Park, Eataly, Union Square e alguns dos melhores restaurantes de Nova York. Também muito próximo das linhas de metrô 4/5/6 e N/R/W.

MELHORIAS RECENTES DO PRÉDIO:
- Lei Local 11
- Novas Reformas no Terraço do Telhado
- Nova Caldeira a Gás Natural
- Novo Gerador de Backup (instalação iminente)

COMODIDADES:
- Porteiro e Concierge 24 horas
- Piscina e Jacuzzi no Terraço
- Clube de Saúde no Terraço (incluindo vestiários com chuveiros, sauna e banhos a vapor)
- Terraços Solarizados Norte e Sul recém-reformados com vistas de 360 graus
- Novo Gerador de Backup (instalação iminente)
- Armazenamento de Bicicletas
- Armazenamento em Gaiola (taxa mensal adicional)
- Área de Brincadeiras ao Ar Livre
- Lavanderia Central
- Aceita Animais de Estimação
- Amigo dos Investidores
- Prédio Livre de Fumaça

ID #‎	RLS20025419
Detalhes da propriedade	Gramercy Place 2 quarto, 2 banheiro, máquina de lavar, secadora, interior: 1530 ft2, 142m2 (DOM): 292 days
Ano de construção	1986
Taxas de manutenção	$1,960
Impostos (por ano)	$26,400
Metrô	1 minutos: 6
	3 minutos: R, W
	6 minutos: N, Q
	7 minutos: 4, 5, F, M, L

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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