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Situada em um dos condomínios pré-guerra mais prestigiados da Park Avenue South, a Residência 9J é um duplex totalmente personalizado que oferece uma fusão incomparável de design arquitetônico, artesanato e tecnologia inteligente. Esta é uma casa onde arte, inovação e conforto convergem - cada centímetro elaborado com precisão para criar uma experiência de estilo de vida que é imbatível no mercado atual.

Ao entrar diretamente do elevador, você é recebido em um espaço com um pé direito de 7 metros, onde a escala e a sofisticação impressionam imediatamente. O nível de entretenimento possui tetos altos, proporções grandiosas e janelas profundas e oversized que oferecem vistas em canto e bela luz durante todo o dia.

No coração da casa está uma cozinha Officine Gullo sob medida, feita à mão em Florença e avaliada em mais de $1 milhão - uma verdadeira peça central para colecionadores. Com um fogão Gullo de 8 queimadores e equipada com eletrodomésticos de última geração, esta cozinha é um sonho para chefs profissionais e uma declaração de design por si só.

A residência é inteligentemente cabeada e totalmente integrada - alimentada por um sistema Crestron Home de classe mundial integrado com Lutron, que coordena iluminação, HVAC, vídeo, áudio, segurança, persianas e cortinas em uma interface de controle perfeita, disponível ao seu alcance ou através de teclados intuitivos embutidos na parede. Cada detalhe - desde o corredor de escadas de seda, corrimão personalizado em preto brilhante/folha de prata e os postes da escada até as tomadas pintadas à mão e a iluminação Delta sem moldura - demonstra um nível de personalização raramente visto mesmo em empreendimentos de luxo.

Andar de cima, o nível privado abriga duas suítes com proporções refinadas e materiais requintados. A suíte principal inclui um sistema de vídeo/audiovisual McIntosh AV personalizado, closets sob medida com cofre embutido e um banheiro de estilo spa. Todos os banheiros da casa estão acabados com azulejos Bisazza, acessórios Boffi, banheiras profundas de mineral de argila Zuma e Hastings, e sistemas Dornbracht e Fantini.

Nenhum gasto foi poupado na reinvenção desta residência. Projetado por arquitetos de alto nível e equipado com sistemas de luxo encontrados apenas nas melhores propriedades, o Apartamento 9J é verdadeiramente único - uma oferta sob medida em um condomínio de serviço completo e rico em comodidades, a apenas momentos da Union Square.

ID #‎	RLS20049954
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 2525 ft2, 235m2 (DOM): 17 days
Ano de construção	1913
Taxas de manutenção	$3,570
Impostos (por ano)	$41,424
Metrô	2 minutos: 6
	4 minutos: R, W
	5 minutos: N, Q
	6 minutos: 4, 5, L
	8 minutos: F, M

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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