Um loft duplex raro e dramático em um dos condomínios de serviço completo mais cobiçados do Flatiron. Tetos altos de 30 pés e janelas amplas definem esta deslumbrante residência de 2 quartos e 2.5 banheiros, combinando grandeza e sofisticação contemporânea.

A grande sala expansiva causa uma impressão inesquecível - um espaço de estar e jantar em dupla altura banhado por luz natural, ideal tanto para entretenimento quanto para a vida cotidiana. A cozinha aberta para chef oferece eletrodomésticos premium, amplo espaço de armazenamento e uma transição harmoniosa para a área principal de estar.

No andar de cima, o quarto privativo é cuidadosamente projetado para conforto e funcionalidade, oferecendo espaço de closet generoso e banheiro estilo spa. Uma impressionante escada arquitetônica conecta os níveis, acrescentando ao apelo dramático da casa.

Saia para o seu terraço ao ar livre privativo, um refúgio sereno para o café da manhã ou coquetéis à noite. Destaques adicionais incluem abundante espaço de armazenamento embutido, ar-condicionado central e lavadora/secadora.

Os residentes do 260 Park Avenue South desfrutam de amenidades completas, incluindo um porteiro 24 horas, academia, lounge para residentes e um deck de cobertura lindamente paisagístico com vistas deslumbrantes da cidade. Localizado na interseção de Gramercy e Flatiron, este endereço de primeira linha oferece acesso imediato à Union Square, Madison Square Park e alguns dos melhores restaurantes e lojas de Manhattan.

Uma casa verdadeiramente única onde escala, estilo e conveniência se encontram.

Os impostos listados refletem a isenção de 17,5% para residência principal. Aplicam-se requisitos de elegibilidade.

 

A rare and dramatic duplex loft in one of Flatiron's most sought-after full-service condominiums. Soaring 30-foot ceilings and oversized windows define this breathtaking 2-bedroom, 2.5-bathroom residence, blending grand scale with contemporary sophistication.

The expansive great room makes an unforgettable first impression - a double-height living and dining space bathed in natural light, for both entertaining and everyday living. The open chef's kitchen offers premium appliances, generous storage, and a seamless flow to the main living area.

Upstairs, the private bedroom is thoughtfully designed for comfort and functionality, offering ample closet space and spa-like bath. A striking architectural staircase connects the levels, adding to the home's dramatic appeal.

Step outside to your private outdoor terrace, a serene escape for morning coffee or evening cocktails. Additional highlights include abundant built-in storage, central air, and washer/dryer.

Residents of 260 Park Avenue South enjoy full amenities, including a 24-hour doorman, fitness center, resident lounge, and beautifully landscaped roof deck with sweeping city views. Located at the crossroads of Gramercy and Flatiron, this premier address offers immediate access to Union Square, Madison Square Park, and some of Manhattan's finest dining and shopping.

A truly one-of-a-kind home where scale, style, and convenience meet.

The listed taxes reflect the 17.5 percent primary residence abatement. Eligability requirements apply.