$2,495,000 - 260 PARK Avenue S #2E, Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20057564

Property Description « Portuguese »

Um loft duplex raro e dramático em um dos condomínios de serviço completo mais cobiçados do Flatiron. Tetos altos de 30 pés e janelas amplas definem esta deslumbrante residência de 2 quartos e 2.5 banheiros, combinando grandeza e sofisticação contemporânea.

A grande sala expansiva causa uma impressão inesquecível - um espaço de estar e jantar em dupla altura banhado por luz natural, ideal tanto para entretenimento quanto para a vida cotidiana. A cozinha aberta para chef oferece eletrodomésticos premium, amplo espaço de armazenamento e uma transição harmoniosa para a área principal de estar.

No andar de cima, o quarto privativo é cuidadosamente projetado para conforto e funcionalidade, oferecendo espaço de closet generoso e banheiro estilo spa. Uma impressionante escada arquitetônica conecta os níveis, acrescentando ao apelo dramático da casa.

Saia para o seu terraço ao ar livre privativo, um refúgio sereno para o café da manhã ou coquetéis à noite. Destaques adicionais incluem abundante espaço de armazenamento embutido, ar-condicionado central e lavadora/secadora.

Os residentes do 260 Park Avenue South desfrutam de amenidades completas, incluindo um porteiro 24 horas, academia, lounge para residentes e um deck de cobertura lindamente paisagístico com vistas deslumbrantes da cidade. Localizado na interseção de Gramercy e Flatiron, este endereço de primeira linha oferece acesso imediato à Union Square, Madison Square Park e alguns dos melhores restaurantes e lojas de Manhattan.

Uma casa verdadeiramente única onde escala, estilo e conveniência se encontram.

Os impostos listados refletem a isenção de 17,5% para residência principal. Aplicam-se requisitos de elegibilidade.

ID #‎	RLS20057564
Detalhes da propriedade	260 Park Ave S 2 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 1662 ft2, 154m2 (DOM): 128 days
Ano de construção	1913
Taxas de manutenção	$2,402
Impostos (por ano)	$28,980
Metrô	2 minutos: 6
	4 minutos: R, W
	5 minutos: N, Q
	6 minutos: 4, 5, L
	8 minutos: F, M

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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