Situada no coração da encantadora Larchmont Village, a 40 Mayhew Avenue é mais do que uma casa - é uma história esperando para ser vivida. Escondida em uma rua tranquila e arborizada, esta clássica casa colonial combina silenciosamente caráter atemporal com facilidade moderna, a poucos passos do ritmo da vida da Vila. Da porta da frente, é uma caminhada agradável até a estação de trem para um rápido trajeto até a Cidade, ou um passeio até a Chatsworth Elementary, Manor Park, o mercado de agricultores de fim de semana e as lojas e restaurantes locais que dão a Larchmont seu caloroso e vibrante charme. A casa te recebe com um acolhedor alpendre de Bluestone, o local perfeito para seu café da manhã ou uma leitura tranquila à tarde. Ao entrar, você é atraído para espaços de estar lindamente proporcionados que imediatamente se sentem como lar. Uma acolhedora lareira crepita na lareira a lenha da sala de estar. Ela se conecta a uma elegante sala de jantar com tetos com molduras e janelas antigas, feitas para jantares elegantes e encontros memoráveis. A luz do sol dança na sala de sol, um espaço ideal para um sala de jogos, um escritório tranquilo ou seu retiro pessoal. No coração da casa, a cozinha do chef ostenta eletrodomésticos de alto padrão Miele e um generoso balcão de café da manhã, abrindo-se sem esforço para uma sala de família cheia de luz. Aqui, grandes janelas emolduram vistas do lindo jardim, e uma porta de vidro deslizante o convida a sair para um deck e um quintal privado tranquilo, feitos para churrascos, brincadeiras das crianças ou preguiçosas tardes de domingo. Um prático hall de entrada e um lavabo completam o piso principal, oferecendo conforto e conveniência a cada passo. No andar de cima, os cinco quartos oferecem arranjos flexíveis para cada família. A espaçosa suíte principal, com seu amplo espaço de closet e banheiro privativo, é um lugar perfeito para descansar e recarregar as energias. Um segundo quarto apresenta seu próprio banheiro completo. Três quartos adicionais arejados compartilham um banheiro de corredor renovado. Um cômodo de armazenamento acabado e uma área de lavanderia estão localizados no porão climatizado. Um quarto de armazenamento de vinho separado, controlado por temperatura, é o local perfeito para envelhecer garrafas vintage. Na garagem funcional para um carro, duas baterias Tesla Powerwall se conectam aos painéis solares no telhado para funcionar como um gerador para a casa toda, refletindo a combinação perfeita entre tradição e sustentabilidade voltada para o futuro da casa. Desde sua arquitetura graciosa e atualizações cuidadosas até sua localização imbatível, a 40 Mayhew Avenue não é apenas um lugar para viver, é um lugar para pertencer. A vida na Vila nunca pareceu tão convidativa.

Nestled in the heart of charming Larchmont Village, 40 Mayhew Avenue is more than a house - it’s a story waiting to be lived. Tucked on a peaceful, tree-lined street, this classic Colonial quietly combines timeless character with modern ease, just steps from the rhythm of Village life. From the front door, it’s a pleasant walk to the train station for a quick commute to the City, or a stroll to Chatsworth Elementary, Manor Park, the weekend Farmers Market, and the local shops and restaurants that give Larchmont its warm, vibrant charm. The home greets you with a welcoming Bluestone front porch, the perfect perch for your morning coffee or a quiet afternoon read. Step inside, and you’re drawn into beautifully scaled living spaces that immediately feel like home. A cozy fire flickers in the wood-burning fireplace of the living room. It flows into an elegant dining room with coffered ceilings and antique windows made for elegant dinners and memorable gatherings. Sunlight dances into the sunroom, an ideal space for a playroom, peaceful office, or your personal retreat. At the heart of the home, the chef’s kitchen boasts high-end Miele appliances and a generous breakfast bar, opening effortlessly into a light-filled family room. Here, large windows frame views of the beautiful garden, and a sliding glass door beckons you outside to a deck and a quiet private backyard, made for barbecues, children’s play or lazy Sunday afternoons. A practical mudroom and powder room round out the main floor, offering comfort and convenience at every turn. Upstairs, the five bedrooms offer flexible arrangements for every family. The spacious primary suite with its ample closet space and private bath is a perfect place to rest and recharge. A second bedroom features its own ensuite full bath. Three additional airy bedrooms share a renovated hall bath. A finished storage room and a laundry area are located in the air-conditioned basement. A separate temperature-controlled wine storage room is the perfect spot for aging vintage bottles. In the functional one-car garage, two Tesla Powerwall batteries connect to the rooftop solar panels to serve as a full-house generator, reflecting the home’s seamless blend of tradition and forward-thinking sustainability. From its graceful architecture and thoughtful updates to its unbeatable location, 40 Mayhew Avenue isn’t just a place to live, it’s a place to belong. Village life has never looked so inviting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC