$1 - 358-360 BROOME Street, Nolita, NY 10013｜ID # RLS20023636
Property Description « Portuguese »
A equipe Forray do The Corcoran Group tem o prazer de apresentar 358-360 Broome St. Um notável prédio de uso misto bem mantido, datado do período anterior à guerra, no coração do vibrante Nolita. Localização fenomenal em um corredor comercial movimentado, a propriedade possui dois (2) inquilinos comerciais com usos atuais como loja de conveniência e loja de e-bikes, além de trinta e quatro (34) unidades residenciais com aluguel estabilizado no andar superior. Vinte e cinco (25) dessas unidades foram atualizadas.
Esta listagem exclusiva apresenta uma oferta cobiçada de uma propriedade existente de tijolo/alvenaria de uso misto (Classe de Edifício C7) construída em um colossal lote de 49,08 x 85,67 pés, proporcionando uma frente incrível. O prédio existente de seis (6) andares possui uma área total bruta aproximada de 23.198 pés quadrados. Dentro da zona C6-2G no distrito especial de Little Italy, é possível expandir aproximadamente +/- 8.260 pés quadrados na propriedade, oferecendo um FAR utilizável máximo de 28.144!
Este prédio tombado é perfeito para novos proprietários/investidores que buscam um investimento excepcional e valor significativo para seu portfólio existente. Os aluguéis comerciais estão abaixo do mercado e subutilizados e com a propriedade oferecendo seis (6) unidades vazias, há muito potencial para maximizar o retorno.
358-360 Broome St oferece fácil acesso a marcos vibrantes, parques, mercados de alimentos, museus, galerias de arte, bares/restaurantes, vida noturna e pontos quentes. No centro de tudo isso e com proximidade a Tribeca, Soho, Noho, Little Italy, Chinatown, Greenwich Village, East Village e Lower East Side, é fácil experimentar tudo que o centro de Manhattan tem a oferecer. Os passageiros apreciarão a proximidade com as pontes de Manhattan/Brooklyn/Williamsburg, FDR Drive e BQE, além das proximidades das linhas de metrô B/D/J/N/Q/R/W/Z/6 (Bowery, Spring St, Grand St, Canal St e Prince St), facilitando o acesso em qualquer lugar de Manhattan, Brooklyn e Queens.
Estabelecimentos populares nas proximidades incluem Musket Room, Emilio's Ballato, Estela, Rubirosa, Peasant, Wayan, Kimika, Torrisi, Pasquale Jones, Caf Gitane, Caf Habana, Pietro, Egg Shop, Thai Diner e La Esquina, para citar apenas alguns. Entre em contato com os corretores de listagem exclusivos para solicitar um memorando de vendas e discutir esta oportunidade notável.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
A equipe Forray do The Corcoran Group tem o prazer de apresentar 358-360 Broome St. Um notável prédio de uso misto bem mantido, datado do período anterior à guerra, no coração do vibrante Nolita. Localização fenomenal em um corredor comercial movimentado, a propriedade possui dois (2) inquilinos comerciais com usos atuais como loja de conveniência e loja de e-bikes, além de trinta e quatro (34) unidades residenciais com aluguel estabilizado no andar superior. Vinte e cinco (25) dessas unidades foram atualizadas.
Esta listagem exclusiva apresenta uma oferta cobiçada de uma propriedade existente de tijolo/alvenaria de uso misto (Classe de Edifício C7) construída em um colossal lote de 49,08 x 85,67 pés, proporcionando uma frente incrível. O prédio existente de seis (6) andares possui uma área total bruta aproximada de 23.198 pés quadrados. Dentro da zona C6-2G no distrito especial de Little Italy, é possível expandir aproximadamente +/- 8.260 pés quadrados na propriedade, oferecendo um FAR utilizável máximo de 28.144!
Este prédio tombado é perfeito para novos proprietários/investidores que buscam um investimento excepcional e valor significativo para seu portfólio existente. Os aluguéis comerciais estão abaixo do mercado e subutilizados e com a propriedade oferecendo seis (6) unidades vazias, há muito potencial para maximizar o retorno.
358-360 Broome St oferece fácil acesso a marcos vibrantes, parques, mercados de alimentos, museus, galerias de arte, bares/restaurantes, vida noturna e pontos quentes. No centro de tudo isso e com proximidade a Tribeca, Soho, Noho, Little Italy, Chinatown, Greenwich Village, East Village e Lower East Side, é fácil experimentar tudo que o centro de Manhattan tem a oferecer. Os passageiros apreciarão a proximidade com as pontes de Manhattan/Brooklyn/Williamsburg, FDR Drive e BQE, além das proximidades das linhas de metrô B/D/J/N/Q/R/W/Z/6 (Bowery, Spring St, Grand St, Canal St e Prince St), facilitando o acesso em qualquer lugar de Manhattan, Brooklyn e Queens.
Estabelecimentos populares nas proximidades incluem Musket Room, Emilio's Ballato, Estela, Rubirosa, Peasant, Wayan, Kimika, Torrisi, Pasquale Jones, Caf Gitane, Caf Habana, Pietro, Egg Shop, Thai Diner e La Esquina, para citar apenas alguns. Entre em contato com os corretores de listagem exclusivos para solicitar um memorando de vendas e discutir esta oportunidade notável.
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