Apresentando o PH28A — uma penthouse de 3 quartos e 2 banheiros, raramente disponível, em uma das edificações Art Déco mais icônicas de Brooklyn Heights. Com aproximadamente 150 metros quadrados de espaço interior, vistas panorâmicas do horizonte e atualizações cuidadosas, esta casa no último andar oferece um elegante charme pré-guerra combinado com funcionalidade contemporânea.

Ao entrar na ampla sala de estar, você é recebido por luz e volume — tetos altos, janelas oversized e uma parede de recurso em gesso arquitetônico com um centro de mídia personalizado e uma lareira a gás. O espaço original da sala de jantar formal foi inteligentemente fechado para criar um verdadeiro terceiro quarto, ideal para hóspedes, outro escritório, berçário ou sala de exercícios.

A suíte principal oferece proporções generosas, excelente espaço de armário e um banheiro privativo renovado com novos azulejos, acessórios modernos e encanamento atualizado concluído em 2023. Os quartos secundários são bem dimensionados e compartilham um segundo banheiro clássico. O apartamento foi pintado profissionalmente em 2023, com trabalhos adicionais de gesso e restauração concluídos no grande espaço de estar.

Características adicionais:

Aproximadamente 150 m² (de acordo com o projeto do piso)

Lareira a gás com armários projetados

Inteligentemente convertido em terceiro quarto ou escritório em casa

Banheiro principal renovado com novos azulejos e chuveiro

Repintura completa e melhorias cosméticas em 2023

Máquina de lavar/secar na unidade

Visão geral do Edifício:
75 Livingston é uma cooperativa amada com serviços completos, porteiro em tempo integral, superintendente residente, armazenamento no porão e sala para bicicletas. Sua distinta arquitetura Art Déco e localização na interseção de Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn e Boerum Hill fazem dela um marco do bairro e um destaque em estilo de vida.

Vantagens da Localização:

Zonificada para a muito cobiçada PS 8

Momentos das linhas 2/3/4/5/A/C/F/R, do Brooklyn Bridge Park e do comércio na Montague Street

Rodeada por cafés, supermercados e restaurantes

Animais de estimação são permitidos e pieds-à-terre são aceitos com aprovação do conselho.

Presenting PH28A — a rarely available, grand-scale 3-bedroom, 2-bath penthouse in one of Brooklyn Heights’ most iconic Art Deco buildings. With approximately 1,620 square feet of interior space, sweeping skyline views, and thoughtful updates, this top-floor home offers elegant prewar charm blended with contemporary functionality.

When you enter the expansive great room, you’re greeted with light and volume — soaring ceilings, oversized windows, and an architectural plasterwork feature wall with a custom media center and gas fireplace. The original formal dining space has been smartly enclosed to create a true third bedroom, ideal for guests, another office nursery use or exercise room

The primary suite offers generous proportions, excellent closet space, and a renovated en-suite bathroom featuring new tile, modern fixtures, and upgraded plumbing completed in 2023. The secondary bedrooms are well-sized and share a classic second bath. The apartment was professionally painted in 2023, with additional plaster and restoration work completed in the grand living space.

Additional features:

Approx. 1,620 SF (per floor plan)

Gas fireplace with custom-built-ins

Smartly converted third bedroom or home office

Renovated primary bathroom with new tile & shower

Full repainting and cosmetic upgrades in 2023

In-unit washer/dryer

Building Overview:
75 Livingston is a beloved full-service cooperative with a full-time doorman, live-in super, basement storage, and bike room. Its distinctive Art Deco architecture and location at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and Boerum Hill make it a neighborhood landmark and a lifestyle standout.

Location Perks:

Zoned for highly coveted PS 8

Moments to the 2/3/4/5/A/C/F/R trains, Brooklyn Bridge Park, and Montague Street shopping

Surrounded by cafes, grocery stores, and restaurants

Pet-friendly and pied-terres are allowed with board approval © 2025 OneKey™ MLS, LLC