Propriedade comercial excepcional localizada no lote de esquina de alto tráfego na Old Country Road com a John Street, parte da Rota 107 e situada no coração de Hicksville, perto da LIRR e das rodovias LIE/NSP. Este edifício independente de 2.352 pés quadrados está em um lote de 3.362 pés quadrados, zoneado para Comércio Geral, oferecendo flexibilidade para uma ampla gama de usos comerciais. As características incluem um interior totalmente renovado, novas instalações elétricas/hidráulicas/gás, porão acabado, entradas separadas e estacionamento para aproximadamente 7 veículos. Entregue totalmente vazio na conclusão, proporcionando uso imediato ou potencial de locação.
Ideal para investidores, usuários finais ou desenvolvedores que buscam capitalizar uma comunidade em rápido crescimento com forte impulso de desenvolvimento. Cercado por varejistas nacionais, grandes estradas e exposição incessante devido ao trânsito intenso diário.
Não perca esta oportunidade rara—perfeita para reurbanização ou investimento a longo prazo!

Exceptional commercial property located on the high-traffic corner lot of Old Country Road and John Street, part of Route 107 and located in the heart of Hicksville, close to the LIRR and LIE/NSP expressways. This 2,352 sq ft free-standing building sits on a 3,362 sq ft lot, zoned General Business, offering flexibility for a wide range of commercial uses. Features include a fully renovated interior, brand-new electric/plumbing/gas, finished basement, separate entrances, and parking for approximately 7 vehicles. Delivered fully vacant at closing, providing immediate use or lease-up potential.
Ideal for investors, end users, or developers looking to capitalize on a rapidly growing community with strong development momentum. Surrounded by national retailers, major roadways, and nonstop exposure from heavy daily traffic.
Don’t miss this rare opportunity—perfect for redevelopment or long-term investment! © 2025 OneKey™ MLS, LLC