Suite Profissional na Gramercy House – Suite de Condomínio Profissional Raramente Disponível!
Localizada no coração do Gramercy Park, na distinta co-op Gramercy House, esta suíte de condomínio com zoneamento comercial está atualmente configurada como um consultório médico profissional (Prof-B), oferecendo um layout flexível e funcional ideal para uma variedade de práticas de escritório.
Este espaço bem mantido abrange aproximadamente 80 metros quadrados e apresenta uma ampla área de espera/recepção com exposições duplas e charme clássico de pré-guerra. O layout inclui várias salas privadas de consulta ou exame, uma área administrativa, uma sala de funcionários ou arquivos e um banheiro acessível ao cliente. O plano de piso permite privacidade, tranquilidade e um fluxo contínuo de pacientes ou clientes por toda a suíte.
Características principais:
• Acesso no andar térreo, ideal para escritórios médicos, dentários, de bem-estar ou terapias
• Área de espera generosamente proporcionada com luz do sul
• Múltiplas salas privadas facilmente conversíveis de volta para uso residencial, se desejado
• Banheiro totalmente azulejado e infraestrutura de encanamento adicional em vigor
• Localizado em uma cooperativa Art Déco com serviço completo, com porteiro 24 horas, superintendente residente, armazenamento para bicicletas, lavanderia central e um deck no telhado com paisagismo bonito
• Também disponível para aluguel - preço sob consulta
Esta é uma oportunidade única de possuir um espaço prestigioso e adaptável em um dos bairros mais desejáveis de Manhattan.

Professional Suite at Gramercy House – Rarely Available Professional Condo Suite!
Located in the heart of Gramercy Park at the distinguished Gramercy House co-op, this commercially zoned condo suite is currently configured as a professional medical office (Prof-B), offering a flexible and functional layout ideal for a variety of office-based practices.
This well-maintained space spans approximately 880 square feet and features a large waiting/reception area with double exposures and classic prewar charm. The layout includes several private consultation or exam rooms, an administrative area, a staff or records room, and a client-accessible restroom. The floorplan allows for privacy, quiet, and a seamless flow of patients or clients throughout the suite.
Key features:
• Ground-floor access, ideal for medical, dental, wellness, or therapy offices
• Generously proportioned waiting area with southern light
• Multiple private rooms easily convertible back to residential use if desired
• Fully tiled bathroom and additional plumbing infrastructure in place
• Located in a full-service Art Deco cooperative with a 24-hour doorman, resident superintendent, bike storage, central laundry, and a beautifully landscaped roof deck
• Also available for rent - price upon request
This is a unique opportunity to own a prestigious, adaptable space in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods.