Finalmente, uma casa bifamiliar com excepcional potencial na borda de PLG/Flatbush. Bem-vindo à 124 Martense Street, uma clássica townhouse de 20' x 55' com fachada em barril, localizada no cruzamento de Flatbush e Prospect Lefferts Gardens.

A casa bifamiliar de 20 pés x 55 pés é rica em detalhes da época. Dentro, você encontrará deslumbrantes pisos de madeira com incrustações, elegantes lareiras vitorianas, um grandioso espelho de pier e intrincados trabalhos em madeira originais. Todos esses toques arquitetônicos raros falam sobre a história da casa. Embora a propriedade necessite de TLC, esses elementos preservados oferecem um incrível ponto de partida para restauração ou conversão.

Situada em um terreno de 20,33 pés x 117,83 pés e zonada como R7-1 com um FAR residencial de 3,44, esta propriedade oferece uma oportunidade de desenvolvimento tremenda com 5.782 pés quadrados de área construtível não utilizada, permitindo uma área de andar utilizável máxima de 8.118 pés quadrados. Seja você um desenvolvedor em busca de seu próximo projeto ou um usuário final com visão, o potencial aqui é indiscutível. Cada andar pode ser uma unidade alugada ou você pode combinar o primeiro e o segundo andares em uma espaçosa casa unifamiliar grandiosa.

Localizada em uma charmosa rua arborizada perto do coração de PLG, você está próximo ao Prospect Park e às linhas de trem B/Q.

Tamanho do lote: 2.360 pés quadrados (20,33’ x 117,83’)
Zonagem: R7-1 / FAR Residencial 3,44
Máxima construível: 8.118 pés quadrados
Construível não utilizada: 5.782 pés quadrados

Usuários finais, investidores e desenvolvedores — traga seu arquiteto e visão. Esta é uma oportunidade rara de transformar uma casa histórica com pedigree arquitetônico ou construir novos em um lote generosamente zoneado em um dos bairros mais dinâmicos do Brooklyn.

Ofertas em dinheiro são preferidas. Visitas somente com agendamento.

Finally, a Two Family with exceptional Upside in Prime PLG/Flatbush Border. Welcome to 124 Martense Street, a classic 20' x 55' two-family barrel front townhouse located at the crossroads of Flatbush and Prospect Lefferts Gardens.

The two family, 20 ft x 55 ft home is rich in period details. Inside you'll find stunning inlaid hardwood floors, ornate Victorian mantels, a grand pier mirror, and intricate original woodwork,. All of these rare architectural touches speak to the home’s history. While the property requires TLC, these preserved elements offer an incredible starting point for restoration or conversion.

Set on a 20.33 ft x 117.83 ft lot and zoned R7-1 with a residential FAR of 3.44, this property offers a tremendous development opportunity with 5,782 square feet of unused buildable, allowing for a maximum usable floor area of 8,118 square feet. Whether you're a developer seeking your next project or an end-user with vision, the potential here is undeniable. Each floor can be its own rentable unit or you can combine the first and second floors into a spacious grand one family home.

Located on a charming, tree-lined block near the heart of PLG, you are close to Prospect Park and the B/Q trains.

Lot Size: 2,360 SF (20.33' x 117.83')
Zoning: R7-1 / Residential FAR 3.44
Max Buildable: 8,118 SF
Unused Buildable: 5,782 SF

End-users, investors, and developers—bring your architect and vision. This is a rare chance to transform a historic home with architectural pedigree or build new on a generously zoned lot in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Cash offers preferred. Shown by appointment.