Uma oportunidade rara de possuir um moderno e espaçoso edifício de tijolos com 3 famílias no coração de Sheepshead Bay, originalmente construído em 2005 como condomínios. Com aproximadamente 4.500 pés quadrados, esta propriedade de esquina oferece duas exposições de rua, estacionamento para 7 veículos e plantas bem pensadas, diferentes de qualquer outra no mercado.

O edifício consiste em duas amplas unidades de 3 quartos e 2 banheiros e uma unidade de 1 quarto e 1 banheiro no térreo — todas com aquecimento e refrigeração central, amplos layouts abertos e abundante luz natural. Cada unidade desfruta de espaço ao ar livre privativo, incluindo um terraço na cobertura com vistas do horizonte, armazenamento privativo adicional no porão e várias varandas privadas.

O porão acabado foi anteriormente configurado como um duplex com a unidade do primeiro andar e pode ser facilmente reconectado para criar um espaçoso duplex para o proprietário ou um aluguel premium. Um elevador de tamanho padrão atende todos os andares, melhorando a acessibilidade e conveniência para os residentes.

Cada unidade possui medição separada de gás e eletricidade, e o edifício está atualmente ocupado por inquilinos, mas pode ser entregue totalmente vago no fechamento — ideal para investidores, usuários finais ou conversão em condomínios.

Este é um ativo único, gerador de renda, com construção de qualidade de condomínio, estacionamento incomparável e luxuosas comodidades privadas — tudo em um dos bairros mais desejáveis de Brooklyn.

A rare opportunity to own a modern, oversized 3-family brick building in the heart of Sheepshead Bay, originally built in 2005 as condominiums. Spanning approximately 4,500 square feet, this corner property offers two street exposures, parking for 7 vehicles, and thoughtfully designed layouts unlike anything else on the market.

The building consists of two expansive 3-bedroom, 2-bathroom units and a 1-bedroom, 1-bathroom unit on the ground floor — all featuring central heating and cooling, large open layouts, and abundant natural light. Each unit enjoys private outdoor space, including a designated roof deck with skyline views, additional private storage in the basement, and multiple private balconies.

The finished basement was previously configured as a duplex with the first-floor unit and can easily be reconnected to create a spacious owner’s duplex or a premium rental. A full-size elevator services all floors, enhancing accessibility and convenience for residents.

Each unit is separately metered for gas and electric, and the building is currently tenant-occupied but can be delivered fully vacant at closing — ideal for investors, end-users, or condo conversion.

This is a unique, income-producing asset with condo-quality construction, unbeatable parking, and luxurious private amenities — all in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC