$79,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 865930

Property Description « Portuguese »

Padeiria e Café Artesanal Encantador; com Assentos em Múltiplos Níveis e Nicho de Mercado Local

Situado em uma comunidade vibrante, este negócio distinto combina o charme acolhedor de uma padaria tradicional com a atratividade de um café moderno; e mercado de alimentos especiais. O núcleo da operação é sua padaria artesanal, renomada por pães, muffins, biscoitos frescos e uma seleção rotativa de delícias sazonais, todas elaboradas com cuidado utilizando ingredientes de primeira qualidade.

Complementando seus produtos de panificação, o menu do café inclui saladas frescas, hambúrgueres vegetarianos, granola orgânica, smoothies e uma seleção curada de refeições orgânicas e saudáveis. Um programa completo de bebidas apresenta cafés e chás torrados localmente (quentes e frios), smoothies refrescantes e uma seleção de cerveja e vinho, tornando-o um destino acolhedor da manhã até a noite.

O espaço inclui várias áreas de estar convidativas: um aconchegante lounge no andar de cima, uma varanda com vista e um pátio privativo nos fundos—ideal para refeições descontraídas ou encontros comunitários. As paredes apresentam exibições rotativas de obras de arte locais, aprimorando a atmosfera calorosa e criativa.

Um canto de varejo especializado oferece produtos produzidos localmente, incluindo mel, xarope de bordo, sabonetes artesanais e cafés de qualidade, além de literatura curada, criando uma experiência única de “mercado dentro de um café;” que apoia artesãos locais e atrai consumidores com uma mentalidade ética.

Os destaques operacionais incluem um refrigerador tipo walk-in, uma área de preparação de panificação em grande escala no andar inferior e um forno de pão comercial de alta qualidade projetado para grande volume e qualidade. A instalação também conta com refrigeradores expositores abastecidos com saladas frescas, itens para levar e bebidas para clientes em movimento.

Este negócio não é apenas um café;... é uma instituição local, combinando excelência culinária com espírito comunitário e criatividade. Ideal para um operador em busca de uma oportunidade turnkey com forte marca, base de clientes leais e espaço para crescimento. Financiamento do proprietário disponível!

ID #‎	865930
Impostos (por ano)	$9,415
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Premier Real Estate © 2026