LOCALIZAÇÃO DE PRIME QUEENS – ESPAÇO COMERCIAL/ESCRITÓRIO DE 3.600 PÉS QUADRADOS PARA LOCAÇÃO

Incrível oportunidade para alugar um prédio comercial de 2 andares com porão completo em um dos corredores de maior movimento e tráfego de pedestres em Queens — a apenas 100 pés da estação de metrô Roosevelt Avenue.

Tamanho total do prédio: 3.600 Pés Quadrados.

Varejo no andar térreo: 2.000 Pés Quadrados (R$20.000/mensal)

Espaço de escritório no segundo andar: 1.600 Pés Quadrados (R$7.000/mensal)

Porão completo para armazenamento ou uso adicional

Dimensões do terreno: 20' x 100'

Dimensões do prédio: 20' x 80'

Taxa de locação: R$25.000/mês — inclui impostos imobiliários e seguro.

Rodeado por grandes varejistas e instituições nacionais, incluindo Rite Aid, McDonald's, Chase, Bank of America, Banco Popular, The Gap, United Healthcare, AT&T, T-Mobile e muitos mais.

Este local oferece visibilidade e acessibilidade incomparáveis — ideal para varejo, uso médico ou escritório profissional. Com fluxo constante de pedestres e uma demografia forte, este é um espaço premium para qualquer negócio em crescimento.

Não perca a chance de estabelecer sua presença no coração do distrito comercial mais vibrante de Queens.

PRIME QUEENS LOCATION – 3,600 SQ.FT. RETAIL/OFFICE SPACE FOR LEASE

Incredible opportunity to lease a 2-story commercial building with full basement in one of the busiest and highest foot-traffic corridors in Queens — just 100 feet from the Roosevelt Avenue subway station.

Total Building Size: 3,600 Sq.Ft.

Ground Floor Retail: 2,000 Sq.Ft. ($20000 /monthly)

Second Floor Office Space: 1,600 Sq.Ft. ($7000 /monthly)

Full Basement for storage or additional use

Lot Dimensions: 20' x 100'

Building Dimensions: 20' x 80'

Lease Rate: $25,000/month — includes real estate taxes and insurance.

Surrounded by major national retailers and institutions including Rite Aid, McDonald's, Chase, Bank of America, Banco Popular, The Gap, United Healthcare, AT&T, T-Mobile, and many more.

This location offers unmatched visibility and accessibility — ideal for retail, medical, or professional office use. With constant pedestrian flow and strong demographics, this is a premier space for any growing business.

Don’t miss your chance to establish your presence in the heart of Queens’ most vibrant commercial district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC