Oferta por tempo limitado: Terraço privado na cobertura incluído com a compra das próximas unidades de 2 a 3 quartos. Válido até 15 de julho de 2025.

Archive Lofts, onde o estilo de vida de Tribeca encontra um endereço no lado leste. Esta conversão de loft única reformula um antigo armazém de arte histórico, discretamente escondido em Lenox Hill. Archive Lofts oferece algo completamente inesperado: uma oportunidade rara de experimentar um caráter e uma atmosfera do centro da cidade diferentes de qualquer outra coisa no uptown. Archive Lofts oferece 35 residências de condomínio de alto padrão desenvolvidas pelo Forkosh Development Group, com interiores do Forkosh Design Group e arquitetura da C3D.

A Residência 802 é um espaçoso lar de 2.079 pés quadrados com três quartos e três banheiros, apresentando 150 pés quadrados de espaço ao ar livre distribuídos em 3 varandas. Esta residência excepcional oferece exposições ao sul, leste e oeste, tetos de 11 pés com abóbada, pisos de carvalho engenheirado de 10 polegadas de largura, entrada com elevador chaveado e um versátil escritório em casa.

Este layout generoso apresenta uma cozinha aberta com uma grande ilha que leva a um amplo espaço de estar e jantar de 49 pés. A varanda recebe uma abundância de luz natural através de uma porta de vidro deslizante do chão ao teto, que cria um fluxo contínuo entre a vida interna e externa.

A cozinha de última geração possui um conjunto de eletrodomésticos Miele, triturador de lixo, ilha em mármore Colorado com queda d'água, armários integrados Siematic, acessórios de níquel polido Signature e um canto de café da manhã multifuncional.

A suíte principal apresenta um amplo closet e um banheiro com duas pias, com uma banheira de imersão profunda, pisos aquecidos por radiação e um chuveiro separado com paredes de vidro, finalizado em piso de porcelanato Venatto polido e azulejos de parede polidos com destaque em mármore italiano, além de acessórios de níquel polido.

Outros recursos incluem uma máquina de lavar e secar Miele de última geração, uma abundância de espaço de armazenamento e armários, bem como aquecimento radiante em todos os banheiros completos.

Archive Lofts oferece uma lista curada de comodidades privadas, incluindo um saguão atendido 24 horas, estúdio de fitness, armazenamento para bicicletas, lounge para residentes e um deck na cobertura mobiliado com um bar molhado e churrasqueira ao ar livre. Para recreação adicional, terraços privados na cobertura estão disponíveis para compra.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador. Arquivo nº CD-16-0217. Patrocinador ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11º andar Nova York, Nova York 10013. Oportunidade de Habitação Igual. Os compradores podem se basear apenas no Plano de Oferta, e não em materiais de marketing, ao decidir se devem comprar uma Unidade. O patrocinador reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta.
Os impostos sobre imóveis projetados para o primeiro ano de operação contidos neste anúncio são baseados em uma avaliação do edifício antes da conclusão da construção. Os compradores são avisados que os impostos sobre imóveis podem aumentar materialmente quando o edifício for reavaliado após a conclusão da construção. Nota: a fotografia é da unidade exata ou semelhante representada dentro do edifício.

Limited-Time Offer: Private rooftop terrace included with the next 2-3-bedroom purchase. Valid until July 15, 2025.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.

Residence 802 is a spacious 2,079 SF three-bedroom three-bathroom residence featuring 150 SF of outdoor space spread across 3 balconies. This exceptional home offers south, east and west exposures, 11-ft barrel vaulted ceilings, 10-in wide plank engineered oak floors, keyed elevator entry, and a versatile home office.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 49-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Siematic integrated cabinetry, Signature polished nickel fixtures, and a multifunctional breakfast nook.

The primary suite features an oversized walk-through closet and a dual-vanity bathroom, with a deep soaking tub, radiant heated floors and separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer, an abundance of storage and closet space, as well as radiant heat in all full bathrooms.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.
The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.