MLS # | 867701 |
Detalhes da propriedade | 1 quarto, 1 banheiro, ar-condicionado, interior: 675 ft2, 63m2 (DOM): -7 days |
Ano de construção | 1903 |
Taxas de manutenção | $595 |
Tipo de aquecimento | Ar quente |
Ar-condicionado | Ar-condicionado central |
Metrô | 2 minutos: C |
4 minutos: B, D | |
6 minutos: A | |
7 minutos: 1 | |
10 minutos: 3 | |
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849 St. Nicholas Avenue apresenta uma excepcional oportunidade de cooperativa HDFC no vibrante bairro de Hamilton Heights. Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro (Unidade 3C), voltado para o oeste, combina conforto e conveniência, apresentando amplas áreas de estar repletas de luz natural. O layout cuidadosamente projetado maximiza o espaço, criando uma atmosfera acolhedora para relaxamento e entretenimento. O edifício inclui entrada segura, lavanderia e espaços comuns que aprimoram a experiência de vida de todos os residentes.
Como uma cooperativa HDFC, esta unidade está sujeita a restrições de renda estabelecidas pelo HPD da cidade de Nova York, com um limite máximo de renda de 120% da AMI (aproximadamente $136,080 para um ocupante único, $155,520 para ocupação dupla). A aprovação do conselho é necessária para compradores em potencial, e a unidade é elegível para sublocação após 18 meses dentro de um período de 5 anos. Além disso, há um imposto de 30% sobre a revenda. Os residentes se beneficiam de baixas taxas de manutenção mensal em comparação com outras unidades na área, e a propriedade é amigável para animais de estimação. Localizado convenientemente perto das linhas de trem A, B, C, 1 e 3; assim como dos ônibus M100 e M101. Esta residência oferece excelente acesso ao transporte público e está cercada por parques, diversas opções gastronômicas e atrações culturais, tornando-se uma escolha ideal para aqueles que buscam uma atmosfera vibrante na comunidade.
849 St. Nicholas Avenue presents an exceptional HDFC cooperative opportunity in the vibrant Hamilton Heights neighborhood. This west-facing 1-bedroom, 1-bath apartment (Unit 3C) seamlessly combines comfort and convenience, featuring spacious living areas filled with natural light. The thoughtful layout maximizes space, creating an inviting atmosphere for relaxation and entertaining. The building includes secure entry, laundry facilities, and communal spaces that enhance the living experience for all residents.
As an HDFC cooperative, this unit is subject to income restrictions established by New York City's HPD, with a maximum income limit of 120% of AMI (approximately $136,080 for a single occupant, $155,520 for double occupancy). Board approval is required for prospective buyers, and the unit is eligible for subletting after 18 months within a 5-year period. Additionally, there is a 30% flip tax on resale. Residents benefit from low monthly maintenance fees compared to other units in the area, and the property is pet-friendly. Conveniently located near the trains A, B, C,1, and 3; as well as buses M100, and M101. This residence offers excellent access to public transportation and is surrounded by parks, diverse dining options, and cultural attractions, making it an ideal choice for those seeking a vibrant community atmosphere. © 2025 OneKey™ MLS, LLC