$2,390,000 - 291 6TH Avenue #1, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20027092

Property Description « Portuguese »

Perfeição Beijada pelo Sol. Bem-vindo ao The 291!

Encontramos a localização perfeita no prime Park Slope e aceitamos o desafio de criar uma oferta de luxo com tudo na lista de desejos de alguém. Temos orgulho em apresentar esta casa duplex iluminada com um quintal privado, em um condomínio de 4 unidades totalmente novo que celebra sua identidade de brownstone.

Feita sob medida para maximizar a utilidade de cada centímetro quadrado, a casa vem repleta de comodidades e detalhes luxuosos. O amplo espaço de estar em planta aberta se abre para um sereno quintal privado. Os pisos de madeira engenheirada com tábuas largas acrescentam calor à paleta neutra. A cozinha expansiva conta com bancadas de pedra com veios lindos e revestimento, além de um micro-ondas embutido e uma geladeira de portas duplas. As conveniências modernas não param nas unidades de HVAC controladas individualmente, janelas de grandes painéis, interfone por vídeo remoto e uma ampla lavanderia interna. Todos os banheiros oferecem piso aquecido para mantê-lo aquecido nos invernos de Nova York. Flanqueado por árvores maduras, o quintal privado é um santuário em si. Uma escada interna em carvalho quente leva ao nível inferior. Com tetos altos e um poço de luz com saída, este espaço grande e luminoso oferece muitas opções de uso. Além disso, o terraço no telhado oferece vistas panorâmicas desde o topo do Prospect Park até a Estátua da Liberdade.

Situado no coração do Park Slope, o The 291 está a apenas um quarteirão de restaurantes, lojas e opções de transporte nas avenidas 5 e 7, enquanto ainda oferece um cenário tranquilo ladeado por brownstones. A localização central proporciona acesso a várias linhas de trem e a P.S. 321 está localizada a meio quarteirão de distância. Animais de estimação são bem-vindos com a aprovação da administração.

Representado pelo desenvolvedor/agente.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL DO PATROCINADOR 291 SIXTH LLC EM 291 6TH AVENUE BROOKLYN, NY 11215. NÚMERO DO ARQUIVO: CD240148

ID #‎	RLS20027092
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, interior: 1445 ft2, 134m2 (DOM): 282 days
Ano de construção	2025
Taxas de manutenção	$874
Impostos (por ano)	$7,272
Ônibus	3 minutos: B63, B67, B69
	7 minutos: B103
	8 minutos: B61
	10 minutos: B41
Metrô	7 minutos: R
	9 minutos: F, G
	10 minutos: 2, 3, B, Q
Trem	0.8 milhas: "Atlantic Terminal"
	1.7 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.