Apresentando o Penthouse na 347 Sixth Avenue, uma residência de dois quartos e duas banheiros, recém-reformada e ocupando todo o andar, que oferece design refinado, excepcional artesanato e um espetacular oásis particular na cobertura com vistas deslumbrantes dos horizontes de Brooklyn e Manhattan.

Este lar iluminado pelo sol apresenta exposições leste e oeste emolduradas por janelas Pella grandes, preenchendo o apartamento com luz natural ao longo do dia. Uma escada interna privada leva a um amplo terraço na cobertura de aproximadamente 1.172 pés quadrados, perfeito para receber convidados, refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar o horizonte do amanhecer ao entardecer. No interior, elegantes pisos de carvalho branco e portas de madeira com ferragens Baldwin estabelecem um tom de luxo discreto. A cozinha combina armários de carvalho com deslumbrantes bancadas e backsplash de mármore italiano Calacatta Altissimo, complementados por um conjunto de eletrodomésticos premium da Wolf, Sub-Zero e Bosch.

A suíte principal inclui um closet de passagem e um banheiro en-suite sereno revestido em mármore italiano, completo com acessórios Kohler e ferragens cromadas polidas em todo o ambiente. Um segundo banheiro completo continua o tema do design cuidadoso e acabamentos e artesanato superiores.

O conforto moderno é garantido por um sistema HVAC Mitsubishi, unidades ERV para troca contínua de ar fresco, isolamento sonoro da Rockwool e QuietRock. Recursos adicionais incluem máquina de lavar/secar GE Profile, iluminação LED eficiente em energia com dimmers, intercomunicador de vídeo e câmeras de segurança internas e externas. Custos de manutenção baixos, tetos altos e atenção meticulosa aos detalhes fazem deste penthouse recém-construído uma raridade no coração de Park Slope, a poucos passos do Prospect Park, boutiques locais, cafés e restaurantes ao longo das avenidas 7 e 5. Localizado a apenas 3 quarteirões da P.S 321 e Prospect Park.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL COM O PATROCINADOR. NÚMERO DO ARQUIVO: CD24-0195

Introducing the Penthouse at 347 Sixth Avenue, a newly renovated, full-floor two-bedroom, two-bathroom residence offering refined design, exceptional craftsmanship, and a spectacular private rooftop oasis with stunning views of Brooklyn and Manhattan skylines.

This sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows filling the apartment with natural light throughout the day. A private interior staircase leads to an expansive approximately 1,172-square-foot roof terrace, perfect for entertaining, outdoor dining, or simply enjoying the skyline from sunrise to sunset. Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite includes a walk-through closet and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware throughout. A second full bathroom continues the theme of thoughtful design and superior finishes and craftsmanship.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195