Situado no coração do cobiçado Distrito Escolar de Marlboro, este lote de esquina de 1,2 acres oferece uma oportunidade rara de construir a casa dos seus sonhos em uma das cidades mais desejáveis do Condado de Ulster. Nivelado e pronto para sua visão, a propriedade já possui a aprovação do Conselho de Saúde para uma casa de quatro quartos, com água municipal - tornando o seu processo de construção mais tranquilo desde o início. Com facilidade de acesso à cidade e proximidade com comércio, restaurantes e comodidades, você desfrutará do melhor do charme de uma pequena cidade sem abrir mão do acesso a amenidades modernas. Ideal para quem commute, você está a apenas minutos da Ponte Newburgh-Beacon e da Ponte Mid-Hudson, colocando todo o Vale do Hudson - e até mesmo Nova Iorque - ao seu alcance. Existem muito poucos lotes como este restantes em Marlborough, e ainda menos com essa combinação de localização, conveniência e aprovações já em vigor. Não perca a chance de torná-lo seu.

Set in the heart of the sought-after Marlboro School District, this 1.2-acre corner lot offers a rare opportunity to build your dream home in one of Ulster County’s most desirable towns. Level and ready for your vision, the property comes Board of Health approved for a four-bedroom home, with municipal water - making your build process smoother from the start. With walkability to town and close proximity to shopping, dining, and conveniences, you’ll enjoy the best of small-town charm without sacrificing access to modern amenities. Ideal for commuters, you’re just minutes from the Newburgh-Beacon Bridge and the Mid-Hudson Bridge, putting the entire Hudson Valley—and even NYC—within easy reach. There are very few lots like this left in Marlborough, and even fewer with this combination of location, convenience, and approvals already in place. Don’t miss your chance to make it yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC