Hamilton Heights - Elegante Co-op de 3 Quartos e 2 Banheiros em Marco Histórico de Sugar Hill

Experimente uma oportunidade rara de possuir um pedaço do passado histórico de Harlem no The Garrison Apartments, uma cooperativa pré-guerra marcante no coração do Distrito Histórico de Sugar Hill, em Hamilton Heights. Construído em 1910 e uma cooperativa desde 1929, The Garrison está localizado na esquina da Convent Avenue com a West 149th Street, em um bairro celebrado por sua distinção arquitetônica e legado cultural. Este imponente edifício de seis andares, com sua fachada de granito, tijolo e terracota, tem sido há muito um refúgio para luminares do Renascimento de Harlem e é reconhecido como a co-op mais antiga de Sugar Hill.

Características do Apartamento
• Hall de entrada acolhedor com molduras de madeira originais e tetos altos de 9 pés e 7 polegadas, exibindo o clássico artesanato pré-guerra.
• Sala de estar elegante com uma lareira decorativa e um aconchegante banco de janela em forma de bay – perfeito para relaxar ou entreter – oferecendo o caráter tão raramente encontrado nas listagens de hoje.
• Sala de jantar formal com vista para uma rua arborizada, com capacidade confortável para oito convidados.
• Sala em estilo Tudor com painéis de madeira, ideal como quarto principal ou biblioteca, com outro banco encantador na janela em forma de bay.
• Dois quartos adicionais oferecem flexibilidade para quartos de hóspedes, um escritório em casa ou um espaço criativo.
• Cozinha rara e ampla para refeições – um espaço convidativo para amigos e familiares, com abundância de armários e luz natural.
• Detalhes arquitetônicos originais em todo o apartamento, oferecendo "boas estruturas" e um potencial sem fim para uma atualização estética que reflita seu estilo pessoal.

Destaques do Edifício
• Edifício com elevador e sistema de segurança por vídeo ButterflyMX.
• Superintendente residente, lavanderia central, armazenamento, armazenamento para bicicletas e um lindo jardim mantido pelos acionistas.
• Política para animais de estimação: apenas gatos.
• Residência principal exigida; não é permitida a sublocação.
• Avaliação especial mensal de $408 até dezembro de 2025, paga pelo vendedor.

Um Endereço Histórico
O legado de The Garrison está profundamente entrelaçado com a história cultural de Harlem. Residentes notáveis incluem:
• Poeta Countee Cullen
• Pioneiro da ópera Jules Bledsoe (acionista original e membro do conselho)
• Adam Clayton Powell Sr., pastor da Igreja Batista Abyssiniana, e seu filho, o congressista Adam Clayton Powell Jr.
• Langston Hughes e Zora Neale Hurston, que colaboraram em sua peça Mule Bone dentro dessas paredes
O nome do edifício homenageia o abolicionista William Lloyd Garrison, refletindo suas raízes como um farol para profissionais e artistas negros durante o Renascimento de Harlem. Para mais informações sobre a rica história de The Garrison, veja sua entrada dedicada na Wikipedia https://pt.wikipedia.org/wiki/435_Convent_Avenue

Localização Prime em Hamilton Heights
• A poucos passos do City College, do Riverbank State Park de 28 acres e do recém-renovado Jackie Robinson Park de 11 acres.
• Acesso fácil aos trens expressos A/B/C/D na 145th Street - apenas 15 minutos até Midtown Manhattan.
• Cercado por arquitetura histórica, ruas arborizadas e uma vida comunitária vibrante, com acesso conveniente a lojas locais, supermercados e os renomados destinos gastronômicos e culturais de Harlem.

Esta é uma oportunidade rara de possuir uma casa espaçosa e elegante em um dos bairros mais arquitetonicamente distintos e culturalmente significativos de Manhattan, onde a história, a comunidade e a conveniência convergem.

Hamilton Heights - Elegant 3-Bedroom, 2-Bath Co-op in Historic Sugar Hill Landmark

Experience a rare chance to own a piece of Harlem’s storied past at The Garrison Apartments, a landmark prewar cooperative in the heart of Hamilton Heights’ Sugar Hill Historic District. Built in 1910 and a cooperative since 1929, The Garrison stands at the corner of Convent Avenue and West 149th Street, within a neighborhood celebrated for its architectural distinction and cultural legacy. This stately six-story building, with its granite, brick, and terra cotta façade, has long been a haven for luminaries of the Harlem Renaissance and is recognized as Sugar Hill’s longest established co-op.

Apartment Features
• Welcoming foyer with original wood moldings and soaring 9’7” ceilings, showcasing classic prewar craftsmanship.
• Elegant living room with a decorative fireplace and a cozy bay window seat-perfect for relaxing or entertaining-offering the character so rarely found in today’s listings.
• Formal dining room overlooking a tree-lined street, comfortably seating eight guests.
• Tudor-style wood-paneled room, ideal as a primary bedroom or library, featuring another charming bay window seat.
• Two additional bedrooms provide flexibility for guest rooms, a home office, or creative space.
• Rare, oversized eat-in kitchen-an inviting gathering spot for friends and family, with abundant cabinetry and natural light.
• Original architectural details throughout, offering “good bones” and endless potential for a cosmetic refresh to reflect your personal style.

Building Highlights
• Elevator building with ButterflyMX video security system.
• Live-in superintendent, central laundry room, storage, bike storage, and a beautifully maintained shareholder garden.
• Pet policy: Cats only.
• Primary residence required; no subletting permitted.
• $408 monthly special assessment through December 2025, paid by seller.

A Storied Address
The Garrison’s legacy is deeply woven into Harlem’s cultural history. Notable residents have included:
• Poet Countee Cullen
• Opera pioneer Jules Bledsoe (original shareholder and board member)
• Adam Clayton Powell Sr., pastor of Abyssinian Baptist Church, and his son, Congressman Adam Clayton Powell Jr.
• Langston Hughes and Zora Neale Hurston, who collaborated on their play Mule Bone within these walls
The building’s name honors abolitionist William Lloyd Garrison, reflecting its roots as a beacon for Black professionals and artists during the Harlem Renaissance. For more on The Garrison’s rich history, see its dedicated entry on Wikipedia https://en.wikipedia.org/wiki/435_Convent_Avenue

Prime Hamilton Heights Location
• Steps from City College, the 28-acre Riverbank State Park, and the newly renovated 11-acre Jackie Robinson Park.
• Easy access to A/B/C/D express trains at 145th Street-just 15 minutes to Midtown Manhattan.
• Surrounded by historic architecture, tree-lined streets, and vibrant community life, with convenient access to local shops, supermarkets, and Harlem’s renowned dining and cultural destinations.

This is a rare opportunity to own a spacious, elegant home in one of Manhattan’s most architecturally distinguished and culturally significant neighborhoods, where history, community, and convenience converge.