Escondida em um quarteirão tranquilo e arborizado em Clinton Hill, esta elegante townhouse de estilo federal, com 20 pés de largura e quatro andares, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, design pensado e charme histórico. Configurada de forma primorosa como um triplex do proprietário sobre um versátil apartamento no jardim, esta casa é uma oportunidade rara que combina um caráter atemporal com confortos modernos.

O triplex superior foi meticulosamente renovado para criar um retiro urbano elevado e pacífico. Entre pelo elegante nível de sala de estar, onde os tetos altos de 11 pés, janelas amplas, detalhes arquitetônicos originais e uma abundância de luz natural definem o tom. Sete lareiras de mármore, tijolos expostos, piso quente de carvalho europeu de 9 polegadas e molduras intrincadas falam do rico patrimônio da casa. Na parte traseira do andar da sala, uma cozinha e área de jantar brilhantes e de conceito aberto têm vista para um exuberante jardim de 60 pés – perfeito para a vida indoor-outdoor. A cozinha do chef possui eletrodomésticos Sub-Zero, um fogão Bertazzoni com fornos duplos e coifa de nível profissional, uma despensa sob medida e uma dramática ilha de quartzito em cascata com uma segunda pia! Portas de vidro do chão ao teto e janelas basculantes inundam o espaço com luz natural e levam diretamente a um lindo retiro ao ar livre.

Projetado tanto para relaxamento quanto para entretenimento, o jardim inclui um pátio de jantar dedicado, área de churrasco embutida e um lounge treliçado ideal para longas noites de verão. Emoldurado por rosas, madressilvas e vegetação madura, é seu próprio oásis urbano privado no coração do Brooklyn. No andar de cima, todo o segundo andar é dedicado a uma luxuosa suíte principal. Tetos abobadados com vigas expostas, uma aconchegante alcova de dormir e janelas em ambas as extremidades criam um retiro calmo e iluminado. O banheiro inspirado em spa possui uma banheira de imersão independente e um chuveiro espaçoso com azulejos artesanais e entradas duplas - ao mesmo tempo funcional e visualmente impressionante, o chuveiro ancora o espaço com uma sensação de fluxo e luxo. A pia de mármore sob medida e os pisos aquecidos completam a experiência, combinando conforto e sofisticação. Uma lavanderia separada também é encontrada neste andar.

No andar superior, você encontrará dois dormitórios adicionais, cada um com amplos closets, um escritório dedicado em casa e outro banheiro completo lindamente projetado - toda a casa apresenta amplo espaço para crescer, entreter e criar memórias duradouras para você e seus entes queridos.

No nível do jardim, um apartamento de um quarto independente e pronto para morar oferece flexibilidade e tremendo valor. Com sua própria entrada sob a escada e foyer de entrada e acesso direto ao quintal, é uma excelente locação produtora de renda, mas pode facilmente servir como uma suíte para sogros, quartos de hóspedes ou ser unida ao triplex superior para criar uma ampla casa unifamiliar. Neste nível, há um lavabo adicional escondido. Sistemas de ar-condicionado divididos e eficientes servem a unidade do jardim de forma independente, enquanto um sistema central de HVAC garante conforto durante todo o ano no triplex. Todos os demais componentes mecânicos e elétricos foram reformados como parte do processo de renovação completa e armazenados na adega para fácil acesso.

Localizada na Waverly Avenue em Clinton Hill - um dos bairros mais vibrantes e históricos do Brooklyn - esta casa é cercada por cultura, caráter e conveniência. Desfrute de fácil acesso a uma renomada cena gastronômica, a um mercado de agricultores semanal e a quarteirões alinhados com icônicas casas geminadas e mansões grandiosas. Logo na esquina está o trecho de Willoughby Avenue sem carros, valorizado por sua caminhabilidade e charme local. O campus histórico do Pratt Institute e o Fort Greene Park estão ambos a uma curta caminhada, assim como as lojas, cafés e joias culturais da DeKalb Avenue próxima. O trem G na Clinton-Washington oferece uma rápida viagem para o centro do Brooklyn, com Manhattan a poucos minutos além. Esta é a vida em townhouse em seu melhor. Entre em contato conosco hoje para agendar sua visita privada.

Tucked away on a quiet, tree-lined block in Clinton Hill, this elegant 20-foot-wide, four-story federal-style townhouse offers the perfect balance of privacy, thoughtful design, and historic charm. Beautifully configured as a pristine owner's triplex over a versatile garden apartment, this home is a rare opportunity-blending timeless character with modern comforts.

The upper triplex has been meticulously renovated to create a peaceful, elevated urban retreat. Enter through the gracious parlor level, where soaring 11-foot ceilings, oversized windows, original architectural details, and an abundance of natural light set the tone. Seven marble fireplace mantels, exposed brick, warm 9-inch wide European oak flooring, and intricate moldings all speak to the home's rich heritage.
At the rear of the parlor floor, a bright, open-concept kitchen and dining area overlook a lush 60-foot garden-perfect for indoor-outdoor living. The chef's kitchen features Sub-Zero appliances, a Bertazzoni range with dual ovens and professional-grade hood, a custom pantry, and a dramatic quartzite waterfall island with a second sink! Floor-to-ceiling glass doors and casement windows flood the space with natural light and lead directly to a beautifully landscaped outdoor retreat.

Designed for both relaxation and entertaining, the garden includes a dedicated dining patio, built-in BBQ area, and a trellised lounge ideal for long summer evenings. Framed by roses, honeysuckle, and mature greenery, it's your own private urban oasis in the heart of Brooklyn.
Upstairs, the entire second floor is dedicated to a luxurious primary suite. Vaulted ceilings with exposed beams, a cozy sleeping alcove, and windows at both ends create a calm, light-filled retreat. The spa-inspired bathroom features a freestanding soaking tub and an oversized pass-through shower with handmade tiles and dual entries-both functional and visually striking, the shower anchors the space with a sense of flow and luxury. The custom marble sink and radiant heated floors complete the experience, blending comfort and sophistication. A separate laundry room is also found on this floor.

On the top floor, you'll find two additional bedrooms each with ample walk-in-closets, a dedicated home office, and another beautifully designed full bathroom-the entire house presents ample space to grow, entertain, while you create lasting memories for you and your loved ones.

On the garden level, a separate turn-key one-bedroom apartment offers both flexibility and tremendous value. With it's own under-stoop entrance and entry foyer and direct access to the backyard, it's a great income-producing rental, but can easily serve as an in-law suite, guest quarters, or be joined to the upper triplex to create an expansive single-family home. On this level is an additional tucked away powder room. Efficient split systems serve the garden unit independently while a central HVAC system ensures year-round comfort in the triple. All the rest of the mechanical and electrical components have been revamped as part of the entire gut-renovation process and stored in the cellar for easy access.

Located on Waverly Avenue in Clinton Hill-one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods-this home is surrounded by culture, character, and convenience. Enjoy easy access to a renowned food scene, a weekly farmers market, and blocks lined with iconic row houses and grand mansions. Just around the corner is the car-free stretch of Willoughby Avenue, prized for its walkability and local charm. The historic Pratt Institute campus and Fort Greene Park are both within a short stroll, as are the shops, cafes, and cultural gems of nearby DeKalb Avenue. The G train at Clinton-Washington offers a quick ride to Downtown Brooklyn, with Manhattan just minutes beyond.
This is townhouse living at its finest. Contact us today to schedule your private showing.