116 Ryerson Street – Sobrado de Tijolo Legal para Três Famílias em Clinton Hill

Localizado em uma rua tranquila, alinhada com árvores, no coração de Clinton Hill, 116 Ryerson Street é um sobrado de tijolo legal para três famílias (C0) com 195 metros quadrados de espaço interior em um lote de 6 m x 30 m. Com uma estrutura sólida e proporções clássicas, esta propriedade de 6 m de largura apresenta uma oportunidade rara para usuários finais, investidores ou aqueles que buscam uma configuração de viver mais renda em um dos bairros mais desejáveis de Brooklyn.

Configurada em três unidades de andar completo (6 m x 12 m por andar), a casa precisa de renovação e atualização, tornando-se a tela em branco perfeita para personalizar ao seu gosto. Converta facilmente para uma casa bifamiliar com um duplex do proprietário sobre um aluguel de jardim ou mantenha o layout de três famílias existente para máxima flexibilidade de aluguel.

A casa possui uma bela fachada de tijolo, um porão completo e um profundo quintal nos fundos voltado para o sul, ideal para entretenimento ao ar livre ou futuras possibilidades de expansão. A propriedade está zonada R6B e está situada em um generoso lote de 185 metros quadrados.

Apenas algumas quadras do Pratt Institute, do Fort Greene Park e da linha G do metrô, 116 Ryerson oferece acesso privilegiado à vibrante cultura, cafés e comodidades de Clinton Hill, Fort Greene e do centro de Brooklyn nas proximidades.

Traga seu arquiteto e sua imaginação — esta é uma oportunidade única de reimaginar um sobrado em Brooklyn com caráter, escala e potencial.

Exibido apenas por visitação particular.

116 Ryerson Street – Legal Three-Family Brick Townhouse in Clinton Hill

Located on a quiet, tree-lined street in the heart of Clinton Hill, 116 Ryerson Street is a legal three-family (C0) brick townhouse offering 2,100 square feet of interior space on a 20 ft x 100 ft lot. With solid bones and classic proportions, this 20 ft-wide property presents a rare opportunity for end-users, investors, or those seeking a live-plus-income setup in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

Configured across three full-floor units (20 ft x 40 ft per floor), the home is in need of renovation and updating, making it the perfect blank canvas to customize to your taste. Easily convert to a two-family with an owner’s duplex over a garden rental or retain the existing three-family layout for maximum rental flexibility.

The home features a handsome brick façade, a full cellar, and a deep south-facing rear yard that’s ideal for outdoor entertaining or future expansion possibilities. The property is zoned R6B and sits on a generous 2,000 square foot lot.

Just a few blocks from the Pratt Institute, Fort Greene Park, and the G train, 116 Ryerson offers prime access to the vibrant culture, cafes, and amenities of Clinton Hill, Fort Greene, and nearby Downtown Brooklyn.

Bring your architect and your imagination — this is a unique chance to reimagine a Brooklyn townhouse with character, scale, and potential.

Shown by private appointment only.