**Grande Impacto em uma Pegada Inteligente — 279 Pleasant Ave, East Harlem** Pequeno espaço, grande presença. Este **ponto comercial de 450 pés quadrados** na **279 Pleasant Ave** oferece visibilidade incomparável em uma esquina de alto tráfego na **Pleasant Ave & E 115th St**, diretamente em frente à Manhattan Center High School e a poucos passos da FDR Drive e do East River Plaza. Seja para lançar um escritório satélite, abrir um estúdio criativo ou construir um espaço privado voltado para clientes, esta localização oferece **estilo, função e exposição constante** em um dos corredores de crescimento mais rápido de East Harlem.
?? Visibilidade com frente de vidro e tráfego de pedestres consistente
?? Layout moderno — eficiente e personalizável
?? Ideal para uso profissional, educacional ou criação de conteúdo
?? Presença no andar térreo + acesso direto à rua
?? Uso limpo apenas — sem alimentos, sem complicações
**Perfeito para profissionais, criativos e empreendedores** que desejam prestígio de localização sem os altos custos fixos. Com a visão certa, este espaço fala por si só.
**Compacto. Limpo. Completamente impactante.**

**Big Impact in a Smart Footprint — 279 Pleasant Ave, East Harlem**Small space, major presence. This **450 sq ft commercial storefront** at **279 Pleasant Ave** offers unbeatable visibility on a highly trafficked corner of **Pleasant Ave & E 115th St**, directly across from Manhattan Center High School and just steps to the FDR Drive and East River Plaza. Whether you're launching a satellite office, opening a creative studio, or building a private client-facing space, this location delivers **style, function, and nonstop exposure** in one of East Harlem’s fastest-growing corridors.
?? Glass-front visibility with consistent foot traffic
?? Modern layout — efficient and customizable
?? Ideal for professional, educational, or content creation use
?? Ground-floor presence + direct street access
?? Clean-use only — no food, no fuss
**Perfect for professionals, creatives, and entrepreneurs** who want location clout without the oversized overhead. With the right vision, this space speaks volumes.
**Compact. Clean. Completely impactful.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC