Co-op com Regras de Condomínio *AMIGÁVEL PARA INVESTIDORES* Esta unidade possui uma exposição solar voltada para o sul com pisos de madeira em toda a parte. A sala de estar é espaçosa e apresenta uma lareira decorativa de tijolos, além de bastante espaço para uma mesa de jantar ou escritório para trabalhar em casa. O quarto é grande o suficiente para acomodar uma cama king-size e móveis adicionais, com um pequeno closet. Tanto o banheiro quanto a cozinha foram atualizados e modernizados, com eletrodomésticos de aço inoxidável e uma máquina de lavar louça na cozinha. Unidades de ar-condicionado atualizadas recentemente na sala de estar e no quarto garantem temperaturas confortáveis durante o verão. Esta unidade é uma ótima oportunidade de investimento, sem restrições de aluguel. O prédio combina a propriedade de co-op com as regras de condomínio, tornando-se uma opção atraente para investidores ou compradores de primeira viagem. Este edifício clássico pré-guerra tem um porteiro virtual recém-instalado (sistema Butterfly) e um super que vive no local. É também amigável para animais de estimação e permite co-compra e pais comprando para seus filhos. O lobby é elegantemente projetado e apresenta um elevador para conveniência. A manutenção inclui aquecimento e água quente. O edifício tem uma fachada com toldo, uma lavanderia com máquinas novas e está situado em uma rua tranquila, arborizada, no encantador bairro de Kips Bay. O prédio está convenientemente localizado perto de várias linhas de metrô, incluindo as linhas 6, N, R e B, D, F, M, Q, além de serviço de ônibus para fácil acesso ao centro e à baixa. Parque local e playground logo na esquina. Target, Trader Joe's e Fairway estão todos nas proximidades, com uma variedade de restaurantes e opções de compras ao longo da movimentada 3ª Avenida. Não perca esta oportunidade perfeita de investimento ou apartamento para começar. Agende uma visita hoje!

Co-op with Condo Rules *INVESTOR FRIENDLY* This unit boasts a sunny southern exposure with hardwood floors throughout. The living room is spacious and features a decorative brick fireplace, as well as plenty of room for a dining table or work-from-home office. The bedroom is large enough to accommodate a king-sized bed and additional furniture, with a small walk-in closet. Both the bathroom and kitchen are updated and modernized, with stainless steel appliances and a dishwasher in the kitchen. Recently updated wall unit AC's in both the living room and bedroom ensure comfortable temperatures throughout the summer. This unit is a great investment opportunity with no rental restrictions. The building combines co-op ownership with condo rules, making it an attractive option for investors or first-time buyers. This classic pre-war building has a newly installed virtual doorman (Butterfly system), and a super who lives on-site. It is also pet-friendly and allows for co-purchasing and parents buying for their children. The lobby is tastefully designed and features an elevator for convenience. The maintenance includes heat and hot water. The building has a canopied facade, a laundry room with new machines and is situated on a quiet, tree-lined street in the charming Kips Bay neighborhood. The building is conveniently located near various subway lines, including the 6, N, R, and B, D, F, M, Q, as well as bus service for easy access up and downtown. Local park and playground just down the block. Target, Trader Joe's and Fairway are all nearby with a variety of restaurants and shopping options along the bustling 3rd Avenue. Don't miss out on this perfect investment or starter apartment. Schedule a showing today!