MINT PRÉ-GUERRA 3 QUARTOS / 2 BANHEIROS / 1500 PÉS QUADRADOS - NOVO NO MERCADO

A Residência 12A é uma deslumbrante casa de três quartos e dois banheiros, ensolarada e renovada, localizada no último andar de uma elegante cooperativa pré-guerra com serviço completo. Um saguão de entrada grandioso com proporções clássicas e detalhes arquitetônicos restaurados. Esta residência no décimo segundo andar apresenta tetos de 3,23 metros (10'7") e janelas oversized. Uma sala de estar expansiva que exibe lindos pisos de madeira em padrão espinha de peixe. Um espaço generoso para uma sala de jantar formal. Este layout é perfeitamente adequado tanto para entretenimento sofisticado quanto para uma vida diária confortável.

A suíte principal oversized acomoda facilmente uma cama king-size com três grandes armários. O segundo quarto também oferece uma abundância de espaço com três grandes armários. A cozinha com janela e espaço para refeições está equipada com eletrodomésticos Viking e amplo espaço de bancada. Armazenamento abundante, incluindo duas despensas e móveis embutidos personalizados.

Além disso, um terceiro quarto/sala de escritório com suíte oferece flexibilidade e excelente iluminação com um chuveiro a vapor projetado sob medida.

Destaques da Residência:

- Apartamento no último andar
- Ensolarado durante todo o dia
- Tetos altos de 3,23 metros (10'7")
- Janelas oversized
- Pisos de madeira em espinha de peixe
- Lavanderia interna com lavadora/secadora com exaustão
- 11 armários
- Banheiros com janelas
- Classificação Energética do Edifício: A
- Porteiro 24 horas
- Unidade de armazenamento privada designada incluída

Edifício e Comodidades:
302 West 86th Street é um edifício pré-guerra de serviço completo e distinto, com um atendente de porta 24 horas, superintendente residente e porteiros atenciosos. O lobby lindamente renovado apresenta detalhes clássicos em terracota, oferecendo uma recepção graciousa a residentes e convidados. Perfeitamente localizado em uma quadra tranquila, larga e arborizada, entre West End Avenue e Riverside Drive, o edifício oferece uma tranquilidade excepcional, livre de tráfego e ônibus.

As comodidades para residentes incluem:

- Um espetacular novo terraço na cobertura com várias áreas de estar, perfeito para relaxar ou entreter
- Um centro de fitness totalmente renovado
- Armazenamento privado e uma sala de bicicletas dedicada
- Apenas três apartamentos por andar, com hangares e corredores de elevador redesenhados
- Política para animais de estimação: Não são permitidos cães

Esta é uma rara oportunidade de possuir uma casa no último andar com charme clássico pré-guerra, atualizações cuidadosas e uma localização imbatível na Upper West Side.

MINT PREWAR 3 BR/ 2BA /1500 SF- NEW TO MARKET

Residence 12A is a stunning, renovated sun filled three-bedroom, two-bath home located on the top floor of an elegant full-service prewar cooperative.
Gracious grand scale entry foyer featuring classic proportions and restored architectural details. This twelfth-floor residence features 10'7 " ceilings, oversized windows.
Expansive living room showcasing beautiful herringbone wood floors. Generous space for a formal dining. This layout is perfectly suited for both sophisticated entertaining and comfortable daily living.
The oversized primary suite easily accommodates a king-sized bed with three large closets. The second bedroom also offers an abundance of space with three large closets.
The windowed eat-in kitchen is equipped with Viking appliances, ample counter space. Abundant storage including two pantries and custom-built-ins.

In addition, a Third en-suite bedroom/ office offers flexibility and excellent light with a custom designed Steam Shower.

Residence Highlights:


Top-floor apartment Sun-filled throughout Soaring 10'7" ceilings Oversized windows Herringbone hardwood floors In-unit laundry room with vented washer/dryer 11 closets Windowed bathrooms Building Energy Grade: A 24 Hour Doorman Designated Private Storage Unit included Building & Amenities:
302 West 86th Street is a distinguished full-service prewar building with a 24-hour door attendant, resident superintendent, and attentive porters. The beautifully renovated lobby features classic terracotta detailing, offering a gracious welcome to residents and guests.
Perfectly located on a quiet, double-wide, tree-lined block between West End Avenue and Riverside Drive, the building offers exceptional tranquility-free from through traffic and buses.

Resident amenities include:


A spectacular new rooftop deck with multiple seating areas, perfect for relaxing or entertaining A fully renovated fitness center Private storage and a dedicated bike room Only three apartments per floor, with redesigned elevator landings and hallways Pet policy: No dogs permitted This is a rare opportunity to own a top-floor home with classic prewar charm, thoughtful updates, and an unbeatable Upper West Side location.