Ótima oportunidade! Três imóveis familiares totalmente alugados. Localizado no lado sul de Poughkeepsie. A configuração é de 2 quartos e 1 banheiro em cada andar. Todos os apartamentos têm fogões a gás e refrigeradores; o piso é misto, com alguns pisos de madeira e laminados. Há apenas 1 sistema de aquecimento e 1 medidor elétrico. Todos os apartamentos têm aquecimento de água quente com baseboard/radiador. A separação pode ser feita com 2 apartamentos, adicionando os sistemas sem dutos para aquecimento e obtendo dois medidores elétricos para os outros apartamentos através da cidade de Poughkeepsie. O valor atual do aluguel mensal é de $5.050,00. O total bruto de aluguéis por ano é de $60.600,00. Estacionamento privado fora da rua - uma garagem para dois carros com um sótão é um bônus. O sótão oferece armazenamento adicional e outras possibilidades de receita futura. O imposto escolar é de $3.971,90 e o imposto sobre a propriedade é de $5.120,11. O gás e a eletricidade para os três apartamentos durante um ano é de $7.200,00. Outras atualizações incluem a maioria das janelas, cozinhas e banheiros atualizados, e portas de aço de fechamento automático. Não há contratos de locação em vigor. Aluguéis abaixo do mercado. Grande potencial para aumentar a receita. Atualmente, a taxa de capitalização é de 7%.

Great find! Three family fully rented. Located on the Southside of Poughkeepsie. The set up is 2 Bedrooms and 1 bath on each floor. All apartments have gas stoves and refrigerators; Flooring is mixed with some hardwood and laminate. There is only 1 heating system and 1 electric meter. All apartments have baseboard /radiator hot water heat. Separation can be done with 2 apartments by adding the ductless systems for heat and getting two electric meters for the other apartments through the City of Poughkeepsie. Current Monthly rent roll is $5,050 a month. Total gross rents per year is $60.600.00. Private off-street parking - two car garage with loft is a bonus. The loft offers additional storage and other possibilities for future revenue. School tax is $3971.90, and Property tax is $5120.11 Gas & Electric for all three apartments for a year is 7200. Other updates include most of the windows, updated kitchens and bathrooms, and self-closing steel doors. No leases in effect. Rents below market. Great potential to increase revenue. Currently 7% cap rate. © 2025 OneKey™ MLS, LLC