$2,600,000 - 59-61, 75-77-79 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 861108

Property Description « Portuguese »

CARTEIRA MISTA RARA | PRIMEIRA VEZ OFERTADA | 3 PARCELAS SEPARADAS GERADORAS DE RENDA -- Uma oportunidade excepcional de adquirir uma carteira de propriedades residenciais e comerciais totalmente ocupadas e mantidas por muito tempo, agora entrando no mercado pela primeira vez. Esta oferta inclui três parcelas tributárias separadas, cada uma com características únicas e forte fluxo de caixa.
*Parcela 1: Estacionamento Gerador de Renda - Aproximadamente 40 vagas alugadas - Totalmente alugado com renda mensal consistente - Investimento de baixo custo e baixa manutenção.
** Parcel 2: Edifício de Uso Múltiplo com Apartamentos - Dois estabelecimentos comerciais no térreo com inquilinos estabelecidos - 17 apartamentos residenciais acima, incluindo uma mistura de estúdios, unidades de um quarto e unidades de dois quartos. Alta ocupação e histórico de locação estável. Excelente potencial de valorização com atualizações modernas - Aluguéis abaixo do mercado.
***Parcela 3: Edifício Histórico de Uso Misto (A casa de bombeiros da Brewster Hook and Ladder Company, construída em 1862 - agora o Newburgh Mercantile, uma loja de presentes e molduraria) Estrutura histórica encantadora com uma fachada de lareira de pedra clássica - Espaço comercial de varejo no térreo + duas suítes de escritório nos andares superiores, totalmente alugadas.
Três parcelas tributárias oferecidas como uma carteira - Localização desejável e bem movimentada - Potencial de valorização através de renovação ou reestruturação -- Ideal para investidores em busca de uma mistura equilibrada de ativos comerciais e residenciais. Esta é uma oportunidade geracional para garantir um ativo de alta visibilidade e gerador de renda com charme histórico e potencial de desenvolvimento.

ID #‎	861108
Ano de construção	1893
Impostos (por ano)	$47,600
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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