Raramente surge uma oportunidade para adquirir uma residência desse calibre - meticulosamente renovada, repleta de luz natural e oferecendo uma mistura inigualável de espaço, elegância e valor. Apresentando um amplo lar de 116 m² com 2 quartos e 2 banheiros, com flexibilidade para ser facilmente convertido em uma configuração de 3 quartos, esta residência é um testemunho de design sofisticado e artesanato impecável.

Ao entrar pelo espaçoso hall, você chega a uma sala de estar iluminada pelo sol, onde exposições voltadas para o sul emolduram vistas deslumbrantes sobre o Town Tennis Club e além. Uma planta expansiva flui perfeitamente para um átrio de jantar formal - perfeito para receber soirées ou reimaginado como um escritório em casa privado ou um terceiro quarto. Quatro exposições em canto voltadas para o sul, oeste e norte ao longo da casa garantem um brilho constante de luz natural, ampliando a atmosfera arejada e aberta do lar.

A cozinha recentemente renovada, com janelas e área para refeições, é uma obra-prima culinária, adornada com luxuosas bancadas de mármore, armários planejados sob medida e eletrodomésticos de alto padrão, incluindo um fogão a gás Wolf, exaustor, máquina de lavar louça Bosch com painel frontal, geladeira Subzero com painel frontal e freezer, e micro-ondas embutido Wolf. Os acessórios da cozinha são de níquel polido e a pia possui um filtro de água embutido. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado tanto para beleza quanto para funcionalidade.

O espaçoso quarto principal é um santuário em si mesmo, com três closets oversized, um guarda-roupa planejado e um banheiro revestido em mármore com chuveiro fechado em vidro e uma área de vestir dedicada. O segundo quarto espelha essa grandiosidade, oferecendo dois closets generosos e uma exposição tranquila em canto, enquanto o banheiro renovado adjacente, com banheira e porta de vidro, proporciona uma experiência de spa.

Localizado próximo à Primeira Avenida, Sutton Manor é uma cooperativa boutique com serviço completo, oferecendo porteiros atentos 24 horas, um gerente residente, um amplo terraço na cobertura e um tranquilo jardim no pátio, lavanderia no local e acesso exclusivo ao Town Tennis Club. Existem gaiolas de armazenamento para alugar (lista de espera) e armazenamento para bicicletas disponível gratuitamente. Cercado pelas melhores comodidades de Manhattan - a Esplanada do East River, Trader Joe's, Whole Foods, Bloomingdale's e uma variedade de restaurantes dignos de estrelas Michelin - esta é a vida urbana em seu nível mais refinado. Animais de estimação e pieds-à-terre são bem-vindos, com financiamento de 70% permitido. Lava-roupa pode ser instalado na unidade com a aprovação do conselho.

 

Rarely does an opportunity arise to acquire a residence of this caliber-meticulously renovated, brimming with natural light, and offering an unparalleled blend of space, elegance, and value. Presenting a sprawling 1,250sf 2 bedroom, 2 bathroom home with the flexibility to easily convert into a 3 bedroom layout, this residence is a testament to sophisticated design and impeccable craftsmanship.

Step through the gracious foyer into a sun-drenched living room, where southern exposures frame breathtaking views over the Town Tennis Club and beyond. An expansive layout flows seamlessly into a formal dining alcove-perfect for hosting soir es or reimagined as a private home office or third bedroom. Four corner exposures facing south, west and north throughout the home ensure an ever-present glow of natural light, enhancing the home's airy, open ambiance.

The recently gut-renovated, windowed eat-in kitchen is a culinary masterpiece, adorned with luxurious marble countertops, custom-built cabinetry, and top-tier appliances, including a Wolf gas range, hood, Bosch panel-front dishwasher, Subzero panel front refrigerator and drawer freezer, and Wolf built-in microwave. The kitchen fixtures are polished nickel and the sink has a built in water filter. Every detail has been thoughtfully curated for both beauty and functionality.

The spacious primary bedroom is a sanctuary unto itself, featuring three oversized closets, a custom-built wardrobe, and an en-suite marble-clad bathroom with a glass-enclosed shower and a dedicated dressing area. The second bedroom mirrors this grandeur, offering two generous closets and a serene corner exposure, while the adjacent renovated marble bathroom with a tub and glass door provides a spa-like experience.

Nestled just off First Avenue, Sutton Manor is a full-service boutique cooperative, offering 24/7 attentive doormen and a resident manager, expansive roof deck and tranquil courtyard garden, on-site laundry facilities, and exclusive access to the Town Tennis Club. There are storage cages for rent (wait list) and free bike storage available. Surrounded by Manhattan's finest amenities- the East River Esplanade, Trader Joe's, Whole Foods, Bloomingdale's, and an array of Michelin-worthy dining-this is urban living at its most refined. Pets and pieds- -terre are welcome, with 70% financing permitted. Washer Dryer is allowed to be installed in unit with board approval.