Apresentando a Penthouse 9 no Gracie Green - Uma impressionante cobertura em andar completo com quase 1.000 pés quadrados de espaço externo privativo. Empoleirada no topo deste condomínio boutique no Upper East Side, a Penthouse 9 oferece o raro tipo de vida ao ar livre com o qual os nova-iorquinos sonham: duas amplas terrças totalizando mais de 900 pés quadrados, incluindo uma varanda privativa de 720 pés quadrados que se estende por toda a largura do edifício, com vistas abertas do horizonte sudoeste. É o cenário perfeito para entretenimento indoor-outdoor, relaxamento e vida cotidiana - tudo em completa privacidade.

Por dentro, o elevador com chave se abre diretamente em uma sala de estar iluminada pelo sol, com quase 50 pés de largura, tetos de 10 pés, janelas francesas sobredimensionadas e pisos de carvalho branco em tábuas largas. A ampla sala de estar e a área de jantar se conectam perfeitamente à varanda, criando uma sensação fluida, semelhante a um loft, com deslumbrante luz natural por toda parte.

A cozinha aberta de chef é tão funcional quanto bela, com bancadas de mármore Montclair Danby, uma grande ilha, mobiliário em laqueado branco elegante e um pacote de eletrodomésticos premium que inclui uma geladeira Sub-Zero, um fogão a gás Wolf ventilado e uma lava-louças Miele.

A suíte principal é um refúgio privativo, completa com uma segunda varanda (218 pés quadrados), um closet espaçoso e um banheiro em mármore estilo spa com pisos aquecidos por radiação, bancada flutuante dupla e um chuveiro de vidro walk-in. Três quartos adicionais oferecem exposições abertas, closets generosos e acesso a banheiros bem equipados. A casa também inclui uma máquina de lavar/secar Bosch e fiação inteligente integrada para cortinas, áudio e controle climático.

O Gracie Green, localizado na 427 East 90th Street, é um desenvolvimento íntimo com apenas 21 residências. As comodidades incluem um lobby com atendimento, centro de fitness, sala de brinquedos para crianças, sala de bicicletas, armazenamento privado e um lounge na cobertura. Situado em um tranquilo e arborizado canto perto da Gracie Mansion e do Carl Schurz Park, oferece rara tranquilidade com acesso inigualável ao trem Q, Whole Foods, melhores escolas privadas e o calçadão do East River.

Introducing Penthouse 9 at Gracie Green - A full-floor showstopper with nearly 1,000 square feet of private outdoor space. Perched atop this boutique Upper East Side condominium, Penthouse 9 delivers the rare kind of outdoor living New Yorkers dream about: two sprawling terraces totaling over 900 square feet, including a 720-square-foot private terrace that spans the full width of the building, framed by open southwest skyline views. It's the ultimate backdrop for indoor-outdoor entertaining, lounging, and everyday living - all in complete privacy.

Inside, the keyed elevator opens directly into a sun-drenched, nearly 50-foot-wide great room with 10-foot ceilings, oversized French casement windows, and wide-plank white oak floors. The expansive living and dining area seamlessly connects to the terrace, creating a fluid, loft-like feel with stunning natural light throughout.

The open chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Montclair Danby marble countertops, a large island, sleek white lacquer cabinetry, and a premium appliance package including a Sub-Zero refrigerator, vented Wolf gas range, and Miele dishwasher.

The primary suite is its own private retreat, complete with a second terrace (218 square feet), a walk-in closet, and a spa-like marble bathroom with radiant heated floors, floating double vanity, and walk-in glass shower. Three additional bedrooms offer open exposures, generous closets, and access to well-appointed bathrooms. The home also includes a Bosch washer/dryer and integrated smart wiring for shades, audio, and climate control.

Gracie Green, located at 427 East 90th Street, is an intimate new development with just 21 residences. Amenities include an attended lobby, fitness center, children's playroom, bike room, private storage, and a rooftop lounge. Tucked in a quiet, tree-lined pocket near Gracie Mansion and Carl Schurz Park, it offers rare tranquility with unmatched access to the Q train, Whole Foods, top private schools, and the East River promenade.