INVESTIMENTO PRIME DE 2 FAMÍLIAS oferece uma oportunidade épica para renda passiva ou alavancagem em comercial. Esta oportunidade de investimento em 2 famílias está situada em um enorme terreno duplo, pouco menos de um quarto de acre, no lado sul de Poughkeepsie. Perfeito para o investidor proprietário que mora em uma unidade enquanto a renda de aluguel paga sua hipoteca. Características únicas da propriedade que agregam valor incluem estacionamento privado e amplo, off-street, para mais de 8 carros, atrás da casa; entrada privada rebaixada com portão no lado esquerdo do Duplex que poderia se qualificar para habitação estudantil e plantas perenes de 12' de privacidade com quintal raro XL e espaço verde adicional atrás do estacionamento aguardando sua visão de uma estufa, galpão de hobbies ou vagas de estacionamento adicionais. Esta propriedade possui 6 quartos, 2 banheiros completos, 2 cozinhas, 2508 pés quadrados de espaço habitável e 1254 pés quadrados de espaço de armazenamento não habitável no sótão. Área total aproximada de 5.016 pés quadrados. Conversão fácil para renda passiva de 3 famílias, convertendo o sótão em estúdio/sótnuo ou ALAVANCAGEM em COMERCIAL, expandindo a área da construção, construindo uma extensão no lado esquerdo do prédio, adicionando mais unidades (estúdios). A expansão proposta poderia ser contida dentro do lote construível verde, utilizando o envelope de construção frontal e traseiro já existente, que não interferiria no estacionamento traseiro. Perfeito para o construtor ou desenvolvedor que procura terrenos com infraestrutura já construída. Opções infinitas para ALCANÇAR ALTO, você não se arrependerá de adicionar este "cavalo de trabalho" ao seu portfólio. Gás municipal, água e esgoto. Pisos de madeira, cerca nova de 2019, janelas novas de 2018 e isolamento de sótão em 2024. Impostos de $12.582. Apartamento A: 4 quartos/1 banheiro com varanda frontal; Apartamento B: 2 quartos/1 banheiro com varanda e jardim de inverno, 1254 pés quadrados. Sótão/Loft/Espaço de Estúdio totalmente acessível de 1254 pés quadrados se espaço de armazenamento alugável. Porão totalmente acessível com entrada lateral, 1254 pés quadrados, possui conexão elétrica para secadora, novos painéis elétricos em 2015. Rua charmosa com árvores de flores de cerejeira. Potencial ilimitado com algo para todos, então não perca a oportunidade de PRIMEIROS COMPRADORES DE CASA, pois esta propriedade pode financiar seu fundo de aposentadoria! Maior e melhor uso: reurbanização comercial. Perto da Rt#9, Atrações Históricas do Vale do Rio Hudson, Amenidades Recreativas, Experiências Culinárias e de Destilaria, Vassar, Marist College e dois hospitais.
Escolha do comprador:
Possuir e ocupar como proprietário
Renda passiva de 2 famílias como investidor
3 famílias com sótão convertido em estúdio como construtor
6+ Comercial como desenvolvedor

PRIME 2-FAMILY INVESTMENT offers a Epic Opportunity for passive income or leverage into commercial. This 2-Family investment opportunity is sited on a huge double lot just shy of a quarter of an acre on the south side of Poughkeepsie. Perfect for the Owner Investor who lives in one unit while the rental income pays your mortgage. Unique property features that add value include private off street oversized parking lot for 8+ cars behind the home; private recessed driveway with gate on the left side of the Duplex could qualify for college housing and 12’ privacy evergreens with rare XL yard and additional green space behind the parking lot awaiting your vision of a greenhouse, hobby shed or additional parking spaces. This 6 bedroom 2 full bathrooms 2 kitchens 2508SF of living space, 1254SF of rentable attic non-living storage space. Total approximate square footage 5,016SF Easy conversion to 3-family passive income by converting attic into Studio/Loft or LEVERAGE into COMMERCIAL by expanding the building footprint constructing an addition onto the left side of the building adding more units (studios)The proposed expansion could be contained within the green buildable lot utilizing the pre-existing front and rear building envelope which would not interfere with the rear parking lot. Perfect for the builder or developer looking for land with built in infrastructure. Infinite options to GO BIG you won't regret adding this workhorse to your portfolio. Municipal gas water and sewer. Hardwood floors, 2019 new fence, 2018 new windows & attic insulation 2024 Taxes $12,582. Apartment A 4Bed/1Bath Apartment w/front porch; Apt B 2Bed/1Bath w/ front balcony sunroom 1254SF. Full walk up Attic/Loft/Studio 1254SF if rentable storage space Full walk out Basement with side entry door 1254SF has electric dryer hook up new mechanicals electric panels in 2015 Cute cherry blossom tree lined Street. Unlimited potential with something for everyone so don’t miss out FIRST TIME HOMEBUYERS as this homestead could seed your retirement fund! Highest and best use commercial redevelopment. Close to Rt#9, Hudson Valley Historical Attractions, Recreational Amenities, Culinary & Distillery Experiences, Vassar, Marist College and two Hospitals
Buyers Choice:
Own and occupy as landlord
2-Family passive income as investor
3-Family w/ converted attic loft studio as builder
6+Commercial as developer © 2025 OneKey™ MLS, LLC