Bem-vindo à 78 East 236th Street, uma casa geminada totalmente independente, feita de tijolos, que oferece conforto, conveniência e potencial de renda em Woodlawn, um dos bairros mais charmosos do Bronx. Situada em um terreno de 25" x 100", esta casa bem cuidada de 2 famílias apresenta dois andares espaçosos, além de um porão acabado, uma entrada privada com garagem (estacionamento para dois carros) e jardins frontal e traseiro.

Cada unidade abrange aproximadamente 80 metros quadrados e está cuidadosamente distribuída como uma residência de 2 quartos e 1 banheiro, com uma cozinha em estilo galeria com janelas, área de jantar dedicada e uma sala de estar grande e cheia de luz.

O porão adiciona mais 60 metros quadrados de espaço versátil, com um lavabo e uma lavanderia, perfeito para criar um escritório em casa, sala de recreação ou suíte para hóspedes. Saia para desfrutar do extenso quintal de 93 metros quadrados, pronto para reuniões de verão ou manhãs tranquilas ao sol.

Localizado a apenas meia quadra do expansivo Van Cortlandt Park, o segundo maior parque da cidade de Nova York, e a poucos minutos dos vibrantes corredores comerciais das avenidas Katonah e McLean, onde você encontrará pubs adorados, restaurantes autênticos e poderá vivenciar o estilo de vida local. Os funcionários que viajam diariamente adorarão a proximidade das linhas de metrô 2, 4 e 5 de Woodlawn e da Estação Metro-North, que oferece acesso rápido a Manhattan.

Viva em uma unidade e alugue a outra ou invista em um bairro estável e em valorização; este é Woodlawn, o melhor segredo guardado de Nova York.

Welcome to 78 East 236th Street, a fully detached brick townhouse offering comfort, convenience, and income potential in Woodlawn, one of the Bronx's most charming neighborhoods. Set on a 25" x 100" lot, this well-maintained 2 Family home features two spacious floors plus a finished basement, a private driveway with garage (parking for two cars), and both front and back yards.

Each unit spans approximately 860 square feet and is thoughtfully laid out as a 2-bedroom, 1-bath residence with a windowed galley kitchen, dedicated dining area, and a large, light-filled living room.

The basement adds an additional 645 square feet of versatile space with a half bathroom and laundry room, perfect for creating an additional home office, rec room, or guest suite. Step outside to enjoy the expansive 1,000-square-foot backyard, ready for summer gatherings or quiet mornings in the sun.

Located just half a block from the expansive Van Cortlandt Park, New York City's second-largest park, and only minutes to vibrant retail corridors of Katonah and McLean Avenues, where you'll find beloved pubs, authentic restaurants, and experience the local lifestyle. Commuters will love the proximity to the Woodlawn's 2, 4 and 5 Subway lines and Metro-North Station, offering quick access to Manhattan.

Live in one unit and rent the other, or invest in a stable, appreciating neighborhood; this is Woodlawn, NYC's best-kept secret.