Oportunidade de Investimento Turn-Key em Duas Famílias em University Heights – Totalmente Renovado e Gerando Renda

Bem-vindo ao 62 Buchanan Place, uma bela casa de tijolos de 2 famílias totalmente renovada com zoneamento R7B, localizada na próspera seção de University Heights no Bronx. Esta é uma oportunidade prima tanto para investidores quanto para usuários finais em busca de uma forte renda de aluguel e potencial de desenvolvimento futuro.

Toda a propriedade foi completamente renovada de cima a baixo, apresentando acabamentos modernos, sistemas atualizados e layouts pensados em todo o imóvel.

Divisão da Propriedade:

Primeiro Andar: Um espaçoso apartamento de 3 quartos e 1 banheiro com um layout em conceito aberto, atualmente operado como um negócio de creche. O inquilino paga $3,600 em dinheiro, sem contrato de aluguel, oferecendo flexibilidade para a nova propriedade.

Duplex do Segundo Andar: Um elegante e moderno apartamento duplex de 4 quartos e 1 banheiro com espaço de living/jantar em conceito aberto e acabamentos contemporâneos. Inquilino do Programa Section 8 HPD em vigor, gerando $3,800/mês.

Térreo (Porão): Uma unidade bem conservada de 3 quartos e 1 banheiro, atualmente ocupada por um inquilino que paga em dinheiro a $2,600/mês.

Com uma renda mensal total de $10,000, esta propriedade não é apenas totalmente renovada, mas também completamente ocupada, tornando-se um investimento ideal turn-key. Com zoneamento R7B, também possui potencial para desenvolvimento ou expansão futura.

Localizada perto de transporte público, escolas, parques e principais vias, esta propriedade combina fluxo de caixa imediato com potencial de valorização a longo prazo.

Não perca esta rara joia multifamiliar do Bronx—agende sua visita particular hoje mesmo!

Turn-Key 2-Family Investment Opportunity in University Heights – Fully Renovated & Cash-Flowing

Welcome to 62 Buchanan Place, a beautifully renovated 2-family brick home with R7B zoning, located in the thriving University Heights section of the Bronx. This is a prime opportunity for both investors and end-users seeking strong rental income and future development potential.

The entire property has been fully renovated from top to bottom, featuring modern finishes, updated systems, and thoughtful layouts throughout.

Property Breakdown:

First Floor: A spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with an open-concept layout currently operated as a daycare business. Tenant pays $3,600 cash, not on a lease, offering flexibility for new ownership.

Second Floor Duplex: A sleek and modern 4-bedroom, 1-bathroom duplex apartment featuring open-concept living/dining space and contemporary finishes. Section 8 HPD tenant in place, generating $3,800/month.

Ground Floor (Basement): A well-maintained 3-bedroom, 1-bathroom unit currently occupied by a cash-paying tenant at $2,600/month.

With a total monthly income of $10,000, this property is not only fully renovated but also fully occupied, making it an ideal turn-key investment. Zoned R7B, it also holds potential for future development or expansion.

Located close to public transportation, schools, parks, and major roadways, this property blends immediate cash flow with long-term upside.

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