407 2nd St é uma casa geminada meticulosamente renovada e cheia de luz no coração de Park Slope, onde o charme atemporal encontra a elegância moderna. Esta casa de 20 pés de largura é uma das poucas em sua quadra e possui aproximadamente 1000 pés quadrados de FAR não utilizado. O impressionante duplex do proprietário funde perfeitamente o artesanal do século 19 com atualizações contemporâneas de alto padrão para criar um lar acolhedor e sofisticado em um dos bairros mais cobiçados do Brooklyn.

O piso do salão exibe detalhes de época lindamente preservados, incluindo paredes de tijolos expostos, portas de entrada de madeira original e vitrais com ferro forjado decorativo, molduras de madeira rica, uma escadaria completamente restaurada com um espigão e corrimão ornamentais, e uma lareira funcional. Esses elementos históricos são combinados com um layout espaçoso e moderno em conceito aberto, apresentando estantes personalizadas que fluem da área de estar pela sala de jantar até a cozinha elegante e moderna. A cozinha é tanto estilosa quanto funcional, destacada por armários brancos, uma luminária de teto de Serge Mouille e uma ilha com borda em cascata que oferece ainda mais armazenamento. O aquecimento central e o sistema de resfriamento, bem como um umidificador conectado ao sistema de água, estão discretamente integrados por meio de dutos personalizados para conforto durante todo o ano. Um lavabo discreto com azulejos de mármore e prateleiras inteligentes sob as escadas acrescentam conveniência e sofisticação. Portas de vidro deslizantes levam a um espetacular deck de madeira Ipe em dois níveis, perfeito para entretenimento, com uma área de jantar designada e uma claraboia caminhável que filtra a luz até o nível do jardim. Os jardins frontal e traseiro são paisagísticos de forma profissional e incluem pavimentos de bluestone, plantas exuberantes, iluminação e irrigação.

No andar de cima, a luz natural flui através de três claraboias, iluminando três quartos, incluindo uma suíte principal serena com vista para os fundos. Este refúgio tranquilo apresenta estantes personalizadas, um amplo closet, e um banheiro luxuoso com azulejos de mármore, uma banheira de jacuzzi, pia dupla e toalheiro aquecido. Dois quartos adicionais, cada um com acabamentos personalizados e amplo espaço no armário, compartilham um segundo banheiro completo. Uma lavadora de tamanho normal e secadora com saída acrescentam ao layout pensado e à conveniência da casa.

O apartamento no nível do jardim oferece uma sensação de espaço aberto e luminoso que é rara em casas de nível de jardim. Entre em uma área de estar de conceito aberto voltada para o sul que flui perfeitamente para uma cozinha atualizada com eletrodomésticos de inox e um banheiro completo renovado. A parte de trás da casa oferece dois quartos espaçosos, cada um com acesso direto ao jardim. Esta unidade é ideal como um aluguel de alta renda pronto para morar ou como uma confortável suíte de hóspedes.

O porão acabado foi inteligentemente dividido em duas áreas distintas. A parte traseira pode funcionar como uma extensão da unidade do proprietário ou como espaço extra para o apartamento de jardim, completo com uma pequena cozinha, área de estar adicional, banheiro completo e acesso direto ao jardim. Esta seção tem acesso a uma segunda lavadora/secadora, ideal para seus inquilinos ou hóspedes. A parte frontal do porão abriga os equipamentos mecânicos do edifício e também fornece amplo espaço de armazenamento, uma oficina em casa e espaço para bicicletas. Pronto para morar e meticulosamente projetado, este duplex versátil adiciona um valor incrível e funcionalidade a uma já excepcional casa geminada em Park Slope. Entre em contato conosco hoje para agendar sua visita particular!

407 2nd St is a masterfully renovated, light-filled townhouse in the heart of Park Slope, where timeless charm meets modern elegance. This 20 ft wide home is one of few on its block and has approximately 1000 sq ft of unused FAR. The striking owner's duplex seamlessly fuses 19th-century craftsmanship with high-end contemporary updates to create a warm, sophisticated home in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

The parlor floor showcases beautifully preserved period details, including exposed brick walls, original wood and stained-glass entry doors with decorative wrought iron, rich wood trim, a fully restored staircase with an ornate newel post and handrail, and a functioning fireplace. These historic elements are paired with a spacious and modern open-concept layout featuring custom built-ins that flow from the living area through the dining space and into the sleek, modern kitchen. The kitchen is both stylish and functional, highlighted by white cabinetry, a Serge Mouille ceiling fixture, and a waterfall-edge island that offers even more storage. Central heating and cooling as well as a humidifier system connected to the water system are discreetly integrated via custom vents for year-round comfort. A tucked-away powder room with marble tile and clever under-stair storage add convenience and sophistication. Sliding glass doors lead to a spectacular two-tiered Ipe wood deck-perfect for entertaining-with a designated dining area and a walkable skylight that filters light down to the garden level. The front and rear yards are professionally landscaped and include bluestone pavers, lush plantings, lighting, and irrigation.

Upstairs, natural light pours in through three skylights, illuminating three bedrooms, including a serene, rear-facing primary suite. This tranquil retreat features custom built-ins, a generous walk-in closet, and a luxurious bathroom with marble tile, a jacuzzi tub, double vanity, and heated towel rack. Two additional bedrooms-each with custom millwork and ample closet space-share a second full bath. A full-size washer and vented dryer add to the home's thoughtful layout and convenience.

The garden level apartment offers a bright, open feel that's rare for garden-level homes. Enter into an open concept south facing living area that seamlessly flows into an updated kitchen with stainless steel appliances and renovated full bathroom. The rear of the home offers two spacious bedrooms, each with direct access to the yard. This unit is ideal as a turnkey high-income rental or comfortable guest suite.

The finished cellar has been cleverly divided into two distinct areas. The rear section can function as an extension of the owner's unit or as bonus space for the garden apartment, complete with a kitchenette, additional living area, full bath, and direct yard access. This section has access to a second washer/dryer, ideal for your tenants or guests. The front section of the cellar is home to the building's mechanicals and also provides ample storage, a home workshop, and bike storage. Move-in ready and meticulously designed, this versatile duplex adds incredible value and functionality to an already exceptional Park Slope townhouse. Contact us today for your private appointment!