449 Pulaski Street é uma propriedade versátil que oferece valor e potencial para uma ampla gama de compradores. Situada em um generoso lote de 25x100, esta residência apresenta um layout espaçoso e direitos de FAR (Índice de Área de Andar) adicionais, representando uma forte oportunidade para desenvolvimento futuro (consulte um arquiteto ou profissional de zoneamento para verificar).

O duplex totalmente renovado no andar térreo oferece 3 quartos e 2 banheiros, elevado confortavelmente acima do nível da rua e equipado com um sistema de HVAC sem dutos novinho em folha. O espaço de estar e entretenimento em conceito aberto é aprimorado por pisos de madeira e um layout cuidadosamente projetado que prioriza conforto e funcionalidade.

A cozinha moderna apresenta armários com acabamento em carvalho natural, amplo armazenamento e um pacote de eletrodomésticos premium, incluindo eletrodomésticos Samsung e um fogão a gás Smeg. Logo off do corredor principal, um elegante banheiro completo exibe azulejos de cor oliva profunda em padrão de tijolos, um espelho LED multicolorido e sofisticadas torneiras em preto e latão.

Cada quarto é bem equipado com generoso espaço no armário, aquecimento radiante, unidades de ar-condicionado com controle remoto e abundante luz natural. A suíte principal inclui um banheiro privativo com detalhes em azulejos verdes e acessórios de encanamento em preto e latão de alta qualidade. Os dois quartos traseiros oferecem acesso direto a um grande quintal privado, completo com uma área pavimentada e acesso com portão para o beco atrás da propriedade, apresentando potencial para estacionamento futuro.

O porão acabado inclui uma conexão para máquina de lavar/secar e um espaço flexível ideal para uso como sala de recreação, academia em casa ou área de estar adicional.

No andar de cima, a unidade de aluguel do segundo andar apresenta 3 quartos, 1 banheiro e lavanderia na unidade. Seu layout expansivo inclui uma área de estar oversized e acabamentos atualizados, oferecendo forte potencial de renda de aluguel.

Convenientemente localizado perto das linhas de metrô J, M e Z, 449 Pulaski oferece fácil acesso ao transporte público. As comodidades nas proximidades incluem o supermercado Food Bazaar, favoritos locais como o Buntopia e cafeterias de bairro como o The Drunken Lab.

Visitas privadas estão disponíveis apenas com agendamento. Por favor, permita um aviso de 24 horas para acesso à Unidade #2.

449 Pulaski Street is a versatile property offering value and potential for a wide range of buyers. Situated on a generous 25x100 lot, this residence features a spacious layout and additional FAR (Floor Area Ratio) rights-presenting a strong opportunity for future development (please consult with an architect or zoning professional to verify).

The fully renovated ground-floor duplex offers 3 bedrooms and 2 bathrooms, elevated comfortably above street level and equipped with a brand-new ductless HVAC system. The open-concept living and entertaining space is enhanced by hardwood floors and a thoughtfully designed layout that prioritizes comfort and functionality.

The modern kitchen features natural oak-finish cabinetry, ample storage, and a premium appliance package including Samsung appliances and a Smeg gas range. Just off the main hallway, a stylish full bathroom boasts deep olive-green running bond tile, a multicolor LED mirror, and sophisticated black-and-brass fixtures.

Each bedroom is well-appointed with generous closet space, radiant heating, remote-controlled A/C units, and abundant natural light. The primary suite includes a private en-suite bathroom with green tiled accents and high-end black-and-brass plumbing fixtures. The two rear bedrooms offer direct access to a large private backyard, complete with a paved area and gated access to the alley behind the property-presenting potential for future parking.

The finished basement includes a washer/dryer hookup and a flexible space ideal for use as a recreation room, home gym, or additional living area.

Upstairs, the second-floor rental unit features 3 bedrooms, 1 bathroom, and in-unit laundry. Its expansive layout includes an oversized living area and updated finishes, offering strong rental income potential.

Conveniently located near the J, M, and Z subway lines, 449 Pulaski offers easy access to public transportation. Nearby amenities include Food Bazaar supermarket, local favorites like Buntopia, and neighborhood caf s such as The Drunken Lab.

Private showings are available by appointment only. Please allow 24-hour notice for access to Unit #2.