Esta casa de fazenda nos Catskills Ocidentais oferece muito espaço para viver, incluindo um quarto espaçoso com banheiro meia com suíte e sua própria entrada externa - adequado como quarto adicional, mas com potencial para muito mais. Pela porta da frente, entre na ampla sala de estar iluminada que flui sem interrupções para a área de jantar e a cozinha. Ao lado do espaço principal, você encontrará o espaçoso quarto principal com closet e grande banheiro privativo. Dois quartos estão localizados na extremidade distante do corredor; um deles com banheiro meia privativo. Um banheiro completo adicional é acessado pelo corredor. Na parte de trás da casa, há um grande quarto (aproximadamente 26’ x 16’) e versátil com banheiro meia privativo e closet, além de uma entrada externa, além de acesso a partir da casa principal via um vestíbulo interno. Esta generosa suíte apresenta muitas oportunidades, sendo adequada para uso como quarto adicional, acomodação para sogros, cuidador ou babá, bem como um escritório em casa ou estúdio criativo. Alternativamente, o espaço poderia ser utilizado como um escritório profissional, ou como espaço de trabalho para um negócio de saúde e bem-estar, beleza ou outro negócio domiciliar (sujeito ao cumprimento de quaisquer permissões relevantes a serem obtidas). Há espaço para estacionar vários veículos do lado de fora, na garagem pavimentada e faixa de estacionamento ao longo da Rockland Road. O nível do porão possui boa altura de teto e potencial para fornecer espaço adicional para viver, armazenamento, oficina ou estúdio, etc. Uma área de lounge com lareira de pedra está parcialmente concluída. Também há uma área de lavanderia e um grande espaço de armazenamento não finalizado. Do lado de fora, um extenso deck sombreado por árvores (aproximadamente 27’ x 24’), acessado através de uma porta de pátio a partir da área de jantar, oferece oportunidades para cozinhar ao ar livre, refeições, reuniões noturnas ao redor da fogueira ou relaxamento tranquilo. O grande e nivelado quintal além proporciona amplo espaço para jardinagem e recreação. Um galpão de jardim, adjacente à parte de trás da casa, pode ser usado para armazenar equipamentos externos, ferramentas, etc. Um sótão acima, acessível por escada, poderia ser um lugar divertido para as crianças. Convenientemente localizado perto das cidades cada vez mais populares de Roscoe (5 minutos) e Livingston Manor (10 minutos), que apresentam uma variedade de lojas, restaurantes, bares, além de cervejarias, uma destilaria e o Catskill Art Space. Ótimo para acesso a campos de golfe próximos, trilhas para caminhadas e pesca com mosca nos renomados riachos de trutas da área - o Beaverkill e Willowemoc. A aproximadamente duas horas do GWB e de NYC. Informações adicionais: A casa está localizada em uma área de inundação; o vendedor atualmente paga aproximadamente $1.938 por ano de seguro contra inundação. Os painéis solares no telhado são de propriedade e transferidos com a venda da casa.

This Western Catskills ranch home provides lots of great living space, including a sizable room with en-suite half bath and its own exterior entrance - suitable as fourth bedroom, but with potential for much more. From the front door, enter the large and light-filled living room that flows seamlessly to dining area and kitchen. Off the main living space you’ll find the spacious primary bedroom with walk-in closet and large en-suite bathroom. Two bedrooms sit at the far end of the hallway; one with en-suite half bath. An additional full bath is accessed from the hallway. At the rear of the house is a large (26’ x 16’ approx.) and versatile room with an en-suite half bath and closet, plus an exterior entrance in addition to access from the main house via an internal vestibule. This generous suite presents many opportunities as it’s suitable for use as a fourth bedroom, accommodation for an in-law, health aid or nanny, as well as a home office or creative studio. Alternatively, the space could be used as a professional office, or as workspace for a health & wellness, beauty, or other home-based business (subject to any relevant permits being obtained). There is room to park multiple vehicles outside on the paved driveway and parking strip along Rockland Road. The basement level has good ceiling height and potential to provide additional living, storage, workshop, or studio space, etc. A lounge area with stone fireplace is partially finished. There is also a laundry area, and a large unfinished storage space. Outside, an expansive, tree-shaded deck (27’ x 24’ approx.), accessed via patio door from dining area, affords opportunities for outdoor cooking, dining, evening gatherings around the fire pit, or quiet relaxation. The large and level yard beyond provides ample space for gardening and recreation. A garden shed, adjoining the rear of the house, can be used to store outdoor gear, tools, etc. A loft above, accessible via ladder, could make a fun hangout place for kids. Conveniently located near the increasingly popular towns of Roscoe (5 minutes) and Livingston Manor (10 minutes) that feature a variety of stores, restaurants, bars, plus breweries, a distillery, and the Catskill Art Space. Great for access to nearby golf courses, hiking trails, and fly fishing on the area’s renowned trout-fishing streams - the Beaverkill and Willowemoc. Approximately two hours from GWB and NYC. Additional Information: The home is located in a flood plain; the seller currently pays approximately $1,938 a year for flood insurance. Solar panels on the roof are owned and transfer with the sale of the house. © 2025 OneKey™ MLS, LLC