Bem-vindo à propriedade historicamente rica e comercialmente promissora na 8 John Street, localizada no coração do desejável Uptown Kingston, NY. Este edifício datado de cerca de 1868 apresenta uma oportunidade de investimento única ou um local dos sonhos para um proprietário de negócio que busca viver e trabalhar sob um teto icônico.

Esta joia comercial dispõe de dois andares expansivos adaptados para uso de escritório, cada um banhado pela luz natural que entra através de grandes janelas, realçando os brilhantes pisos de madeira e exibindo a elegância de 7 lareiras ornamentais. A funcionalidade encontra-se com o charme histórico, proporcionando uma atmosfera tão produtiva quanto inspiradora.

O andar superior surpreende com um espaçoso apartamento de 2 quartos e mais de 1200 pés quadrados, oferecendo uma cozinha com área para refeições, lavanderia e uma porta francesa que leva ao terraço que cobre toda a largura do prédio, com vistas pitorescas da movimentada área do Uptown Kingston. Este espaço completamente renovado oferece um retiro sereno ou uma oportunidade de renda adicional, com utilidades separadas das escritórios abaixo e um sistema de aquecimento independente para conforto e eficiência ideais.

Não apenas o edifício oferece amplo espaço interno, mas também inclui um estacionamento privado capaz de acomodar de 6 a 8 veículos, uma característica rara e inestimável no ambiente urbano. A kitchenette atende às necessidades da equipe de escritório, enquanto o escritório no nível inferior com piso de pedra azul exala um senso de profissionalismo e estabilidade.

Entradas dual separadas garantem uma operação suave para fins de uso misto, e os confortos modernos de ar-condicionado central e aquecimento a gás natural asseguram controle climático durante todo o ano.

Localizado a poucos passos de uma vibrante variedade de lojas e restaurantes, a 8 John Street se destaca como um farol para investidores ou empreendedores que buscam uma propriedade de uso misto pronta para uso, com caráter significativo e comodidades modernas na histórica área do Uptown Kingston.

Welcome to the historically rich and commercially promising property at 8 John Street, nestled in the heart of desirable Uptown Kingston, NY. This circa 1868 building presents a unique investment opportunity or a dream location for a business owner seeking to live and work under one iconic roof.

This commercial gem boasts two expansive floors tailored for office use, each bathed in natural light streaming through large windows, enhancing the gleaming hardwood floors and showcasing the elegance of 7 ornamental fireplaces. Functionality merges with historic charm, providing an ambiance that is as productive as it is inspiring.

The top floor surprises with a spacious 1200+ square foot 2 bedroom apartment, offering an eat in kitchen, laundry room, and a French door leading out to the building-width terrace with picturesque views of the bustling Uptown Kingston area. This completely renovated space provides a serene retreat or an additional income opportunity, with separate utilities from the offices below and an independent heating system for optimal comfort and efficiency.

Not only does the building offer ample interior space, but it also includes a private parking lot capable of accommodating 6-8 vehicles, a rare and invaluable feature in the urban setting. The kitchenette caters to office staff needs, while the bluestone floored lower level office exudes a sense of professionalism and stability.

Dual separate entrances ensure smooth operation for mixed-use purposes, and the modern comforts of central air conditioning and natural gas heating assure year-round climate control.

Located just a stone's throw from a vibrant array of shops and restaurants, 8 John Street stands as a beacon for investors or entrepreneurs looking for a turn-key, mixed-use property with significant character and modern amenities in the historic Uptown Kingston area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC