Esta casa de 4 famílias no uptown, c.1920, está localizada a uma curta distância do Distrito Stockade e de tudo o que ele tem a oferecer - lojas, restaurantes, serviços, atrações culturais, um mercado de agricultores semanal e muito mais. Bem mantida e cuidada, esta propriedade apresenta uma ótima oportunidade para um comprador que deseja viver no edifício e compensar os pagamentos mensais da hipoteca, ou estritamente como um imóvel de investimento com uma ótima taxa de capitalização. O prédio inclui quatro apartamentos de 1+ quarto (o segundo quarto adequado para escritório ou sofá-camas) com a mesma planta em cada unidade. As duas unidades do segundo andar também têm espaço de sótão acessível, adequado apenas para armazenamento. O porão não acabado é limpo e oferece ao proprietário muito mais espaço de armazenamento adicional, se desejado. Todo o sistema de aquecimento e elétrica está em bom estado de funcionamento. Os aluguéis estão abaixo do valor de mercado. 1 unidade superior está atualmente vaga. Os contratos de locação estão atualmente mês a mês, com os inquilinos atuais renovados automaticamente anualmente - 1 em abril, 1 em maio e 1 em junho. É necessário um aviso de 24 horas para todas as visitas. A unidade 138 superior está vaga e pode ser mostrada na primeira visita, junto com o porão. Todas as outras visitas devem ser agendadas após a primeira visita para permitir a coordenação prévia com os inquilinos. O proprietário atual está disposto a financiar com base na análise das finanças dos compradores.

This uptown 4-family house, c.1920 is located within walking distance of the Stockade District and all it has to offer - shops, restaurants, services, cultural attractions, a weekly farmer's market, and more. Well-maintained and taken care of, this property presents a great opportunity for a Buyer who wants to live in the building and offset monthly mortgage payments, or strictly as an investment property with a great cap rate. The building includes four 1+ bedroom apartments (second room suitable for office space or fold-out sofa) with the same footprint in each unit. The two 2nd floor units also have walk-up attic space suitable for storage only. Unfinished basement is clean and offers owner much more additional storage should they wish. All heating and electrical in good working order. Rents are below market value. 1 upper unit currently vacant. Leases are currently month to month with current tenants automatically renewed annually - 1 in April, 1 in May, and 1 in June. 24 hour notice required for all showings. 138 Upper unit is vacant and can be shown on 1st showing, along with basement. All other unit showings must be scheduled after 1st showing to allow advance coordination with tenants. Current owner willing to hold paper based on review of Buyers financials. © 2025 OneKey™ MLS, LLC