3 QUARTOS, 3,5 BANHEIROS - TRIPLEX PH renovado com acabamentos de alto padrão por toda parte! Disponível assim que o conselho da COOP revisar e aprovar! Máquina de lavar/secar na unidade. Sente-se como uma casa com ótima luz natural e vistas deslumbrantes de FiDi!

Bem-vindo a uma verdadeira joia situada no coração do Distrito Financeiro! Imagine voltar para casa neste expansivo TRIPLEX de 2.200 SF na 3 Hanover Square, Unidade 22A, um deslumbrante prédio alto que oferece tanto luxo moderno quanto charme de pré-guerra. Com seu layout requintado, esta beleza de 3 quartos e 3,5 banheiros nos 21º, 22º e 23º andares promete um estilo de vida que combina elegância com conforto. Ao entrar, você é recebido por um espaço de estar/jantar claro e arejado com tetos altos e pisos de madeira brilhante que fluem por toda a casa. As janelas de tamanho exagerado, completas com persianas elegantes, inundam os cômodos com excelente luz de todos os ângulos - norte e sul - exibindo vistas deslumbrantes do jardim do átrio, assim como do topo da Freedom Tower. A cozinha tradicional e aberta do chef é um verdadeiro deleite culinário, equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo uma conveniente máquina de lavar louça e uma despensa que faria qualquer chef suspirar. Perfeita para receber, a cozinha moderna se abre para uma ampla área de jantar onde memórias durante as refeições certamente serão criadas. A suíte principal é um refúgio sereno, completa com um luxuoso banheiro privativo que ostenta pias duplas, um chuveiro separado em mármore - tudo lindamente renovado para uma experiência de spa. Acabamentos em mármore acrescentam um toque de elegância, enquanto a janela convida a luz natural. Há vistas do rio e da cidade na suíte principal e vistas tranquilas do jardim do átrio a partir do segundo quarto. O segundo quarto é generosamente dimensionado e apresenta um closet equipado e um banheiro moderno privativo com uma banheira profunda de vidro e uma janela. Não há necessidade de comprometer espaço ou armazenamento aqui! Você encontrará ótimos espaços de closet equipados por todo este triplex, incluindo closets Walk-in realmente espaçosos, facilitando a organização. Uma máquina de lavar/secar está convenientemente localizada no andar inferior. O carpete que vai do muro ao muro no corredor do andar inferior, segundo quarto e escadas foi recém-substituído por um novo carpete. Há até um terceiro quarto/escritório particular para aqueles dias de trabalho em casa ou momentos tranquilos de reflexão, equipado com uma cama murphy elegante. Localizado no andar superior, apresenta um espaçoso banheiro privativo de ônix sable com um box de chuveiro fechado de vidro e uma janela de tamanho exagerado. O andar superior, que também inclui a sala principal, possui tetos de 9,5 pés. As janelas de tamanho exagerado permitem a entrada de muita luz solar e belas vistas de FiDi.

3 Hanover Square é uma COOP pré-guerra muito desejada e com serviço completo que já foi a Bolsa de Algodão. A construção pré-guerra oferece um ambiente tranquilo. O prédio conta com um porteiro/concierge em tempo integral, superintendente residente, lavanderia a cada três andares e espaço de armazenamento comum compartilhado (sem custo adicional) para cada unidade. O prédio está localizado em uma área privilegiada de FiDi, adjacente à Stone Street, repleta de restaurantes e a poucos minutos do recém-inaugurado Whole Foods de FiDi na 1 Wall Street! Distância curta de todas as linhas de metrô (2, 3, 4, 5, J, W, Z e o Fulton Street Hub). Atrações nas proximidades incluem o South Street Seaport, com muitas opções de varejo, restaurantes, Ipic Theater. Também nas proximidades está o Westfield Mall, com muitas opções de compras, o Eataly do centro, o Oculus, o World Trade Center e o Brookfield Place, que apresenta LeDistrict e muitos outros restaurantes. Animais de estimação são permitidos! O saguão e os corredores foram completamente reformados. Desculpe, ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO NÃO SÃO PERMITIDOS PARA INQUILINOS.

3-BEDROOM, 3.5-BATHS - TRIPLEX PH renovated with top of the line finishes throughout! Available as soon as the COOP board reviews and approves! Washer/Dryer in unit. Feels like a townhouse with great natural light and beautiful views of FiDi!

Welcome to a true gem nestled in the heart of the Financial District! Imagine coming home to this expansive 2,200SF TRIPLEX coop at 3 Hanover Square, Unit 22A, a stunning high-rise that offers both modern luxury and pre-war charm. With its exquisite layout, this 3-bedroom, 3.5-bathroom beauty on the 21, 22 and 23rd floors, promises a lifestyle that combines elegance with comfort. As you enter, you're greeted by a bright and airy living/dining space featuring high ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the home. The oversized windows, complete with stylish blinds, flood the rooms with excellent light from every angle - north and south - showcasing breathtaking views of the atrium garden as well as the top of theFreedom Tower. The open, traditional chef's kitchen is a true culinary delight, equipped with state-of-the-art appliances, including a convenient dishwasher and a pantry that would make any chef swoon. Perfect for entertaining, the modern kitchen opens into a spacious dining area where memories over meals are sure to be made.The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom boasting dual sinks, a marble separate stall shower - all beautifully renovated for a spa-like experience. Marble finishes add a touch of elegance, while the window invites natural light. There are river and city views in the primary bedroom and tranquil atrium garden views from the second bedroom. The second bedroom is generously sized and it features a walk-in, outfitted closet and a modern en-suite bathroom with a deep, glass enclosed soaking tub and a window. No need to compromise on space or storage here! You'll find great, outfitted closet space throughout this triplex, including really spacious walk-in closets, making organizing a breeze.
A washer/dryer is conveniently located on the lower level. The wall to wall carpet on the lower level hallway, second bedroom and stairs has just been replaced with new carpet. There's even a third bedroom/ private home office for those work-from-home days or quiet moments of reflection equipped with a stylish murphy bed. Located on the upper level, it features a spacious en-suite, sable onyx bathroom with a glass-enclosed shower stall and an oversized window.The top floor which also includes the main living room features 9.5FT ceilings. The oversized windows allow loads of sunlight and beautiful views of FiDi.

3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction offers a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors and shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants and a few minutes from the newly opened FiDi Whole Foods at 1 Wall Street! Short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub). Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries, Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown's Eataly, the Oculus, World Trade Center and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. Pets are allowed! The lobby and hallways have been fully renovated. Sorry, NO PETS ALLOWED FOR TENANTS.