O LOFT:
Experimente o melhor da vida em loft neste amplo estúdio, onde a escala e o design se unem perfeitamente. Com 79 metros quadrados de espaço aberto e tetos altos, esta casa é ao mesmo tempo dramática e convidativa. Pisos de carvalho e detalhes arquitetônicos distintos criam um tom refinado em todo o ambiente. A cozinha aberta e o banheiro moderno têm o toque inconfundível de Philippe Starck, oferecendo forma e função em perfeito equilíbrio. Janelas grandes voltadas para a Exchange Place proporcionam uma exposição tranquila.

Para aumentar seu apelo, o apartamento está no mesmo nível do terraço paisagístico do prédio, “Starck Park”. Isso facilita sair para tomar um ar fresco, ter um momento de relaxamento ou aproveitar um dos espaços ao ar livre privados mais impressionantes do centro, bem na sua porta. Recursos atenciosos, como abundante espaço de armário, iluminação moderna em trilhos e uma lavadora/secadora em casa, completam esta residência única.

O PRÉDIO:
15 Broad Street está situado entre a Wall Street e a Exchange Place, diretamente em frente à Bolsa de Valores de Nova York. Inicialmente construído em 1914 como sede do J.P. Morgan, o prédio foi convertido em 2005 em um condomínio de luxo com 382 unidades. Seu exterior tombado reflete seu passado histórico, enquanto os interiores foram reimaginados pelo renomado arquiteto e designer Philippe Starck.

AS COMODIDADES:
Os residentes desfrutam de um dos pacotes de amenidades mais completos do centro de Manhattan, incluindo: porteiro e concierge 24 horas; centro de fitness de última geração; piscina para natação e hidromassagem; estúdio de ioga/dança/artes marciais; quadra de basquete de meio campo; court de squash; boliche; vestiários masculinos e femininos com sauna; lounge e sala de festas para residentes; mesas de bilhar e pingue-pongue; sala de recreação para crianças; sala de exibição de filmes; e “Starck Park” - um terraço paisagístico de 465 metros quadrados com piscina reflexiva, lareira, áreas de jantar e espreguiçadeiras com vista para a fachada da NYSE.

OBSERVAÇÕES:
Por favor, permita aproximadamente 30 dias para o processamento da solicitação e a aprovação do conselho do condomínio.

TAXAS ASSOCIADAS:
Taxa de Solicitação Inicial: $20 por solicitante (não reembolsável; cobre verificações de antecedentes/crédito)
Taxa de Solicitação do Conselho do Condomínio: $150 por solicitante
Taxa de Mudança: $600 (devida na entrega do pacote do conselho)
Depósito de Mudança: $1,000 reembolsável (devido na entrega do pacote do conselho)
Assinatura do Contrato: Aluguel do primeiro mês + um mês de depósito de segurança
Taxa de Saída: $600 (devida na saída)
Depósito de Saída: $1,000 reembolsável (devido na saída)
Taxa para Animais de Estimação: $100/mês (apenas cães; permitido caso a caso)

THE LOFT:
Experience loft living at its finest in this expansive studio, where scale and design come together seamlessly. With 855 square feet of open space and soaring ceilings, this home feels both dramatic and inviting. Oak floors and distinctive architectural details set a refined tone throughout. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, offering form and function in perfect balance. Oversized windows face Exchange Place, providing a peaceful exposure.

Adding to its appeal, the apartment sits on the same level as the building’s landscaped roof deck, “Starck Park.” This makes it easy to step outside for fresh air, a moment of relaxation, or to enjoy one of downtown’s most impressive private outdoor spaces right at your doorstep. Thoughtful features such as abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this one-of-a-kind residence.

THE BUILDING:
15 Broad Street stands between Wall Street and Exchange Place, directly opposite the New York Stock Exchange. Originally built in 1914 as the headquarters of J.P. Morgan, the building was converted in 2005 into a 382-unit luxury condominium. Its landmarked exterior reflects its storied past, while the interiors were reimagined by world-renowned architect and designer Philippe Starck.

THE AMENITIES:
Residents enjoy one of the most comprehensive amenity packages in downtown Manhattan, including: 24-hour doorman and concierge; state-of-the-art fitness center; lap pool and hot tub; yoga/dance/martial arts studio; half-court basketball; squash court; bowling alley; men’s and women’s locker rooms with sauna; residents’ lounge and party room; billiards and ping-pong tables; children’s playroom; movie screening room; and “Starck Park” - a fully landscaped 5,000-square-foot roof deck with reflecting pool, fireplace, dining areas, and lounge chairs overlooking the facade of the NYSE.

NOTES:
Please allow approximately 30 days for application processing and condo board approval.

ASSOCIATED FEES:
Initial Application Fee: $20 per applicant (non-refundable; covers background/credit checks)
Condo Board Application Fee: $150 per applicant
Move-In Fee: $600 (due at board package submission)
Move-In Deposit: $1,000 refundable (due at board package submission)
Lease Signing: First month’s rent + one month’s security deposit
Move-Out Fee: $600 (due at move-out)
Move-Out Deposit: $1,000 refundable (due at move-out)
Pet Fee: $100/month (dogs only; permitted case-by-case)