Mais barato do que alugar!

Este lindo apartamento pré-guerra, que é um diamante bruto, possui tetos extra altos, molduras de moldura e uma vista direta do Morningside Park. Uma vez renovado ao seu gosto pessoal, este apartamento ainda será menos caro do que alugar. Lavadora e secadora permitidas, além do potencial para adicionar um segundo banheiro. Gatos e pequenos cães são bem-vindos!

Do outro lado da rua do idílico Morningside Park - com seus vastos espaços verdes, cachoeira, lagoa e playgrounds - 282 Manhattan Ave também está a apenas 2 quarteirões do Central Park e do recém-revitalizado Harlem Meer e Davis Center com sua recém-inaugurada piscina/pista de patinação no gelo.

282 Manhattan Ave é uma cooperativa verdadeiramente íntima com vizinhos amigáveis que estão comprometidos em viver juntos em uma ótima comunidade! As comodidades incluem um superintendente residente e interfone com vídeo. O prédio está ao virar da esquina das linhas de metrô B/C, e opções de restaurantes populares como Safari, Lalibela, Cafe Amrita, Melba's, Cantina Taquería, Alke, BLVD, Harlem Tavern, Los 3 Charros, Lido e muitos mais.

Limites de renda se aplicam da seguinte forma, de acordo com o tamanho da casa:

1 pessoa: $136,080
2 pessoas: $155,520
3 pessoas: $174,960
4 pessoas: $194,400
5 pessoas: $210,000
6 pessoas: $225,600

Além disso, observe que, durante os restantes (aproximadamente 24) anos do atual acordo regulatório do HPD, o preço de revenda desta unidade é limitado a um cronograma de crescimento de aproximadamente 5% por ano pelos próximos 26 anos. Como exemplo, em 5 anos, poderia ser revendido por aproximadamente $394,000; 10 anos, aproximadamente $503,000; 15 anos, aproximadamente $642,000; 20 anos, aproximadamente $820,000.

Por favor, note que $309,000 é o preço máximo que será cobrado por este apartamento. Além disso, o conselho revisará várias aplicações de compradores antes de finalizar uma venda.

Cheaper than renting!

This beautiful prewar diamond-in-the-rough features extra-tall ceilings, picture-frame moulding, and a dead-on view of Morningside Park. Once renovated to your personal taste, this apartment will still be less expensive than renting. Washer-dryer allowed as well as potential for adding a second bathroom. Cats and small dogs welcome!

Across the street from idyllic Morningside Park - with its vast green spaces, waterfall, pond, and playgrounds - 282 Manhattan Ave is also just 2 blocks from Central Park and the newly revitalized Harlem Meer and Davis Center with its newly inaugurated swimming pool/ice rink.

282 Manhattan Ave is a truly intimate coop with friendly neighbors who are committed to living in a great community together! Amenities include live-in super and video intercom. The building is around around the corner from the B/C subway lines, and popular dining options as Safari, Lalibela, Cafe Amrita, Melba's, Cantina Taquería, Alke, BLVD, Harlem Tavern, Los 3 Charros, Lido and many more.

Income caps apply as follows, according to household size:

1 person: $136,080
2 ppl: $155,520
3 ppl: $174,960
4 ppl: $194,400
5 ppl: $210,000
6 ppl: $225,600

Also, please note that, during remaining (approx. 24) years of the current HPD regulatory agreement, the resale price of this unit is limited to a growth schedule of approximately 5% per year for the next 26 years. As an example, in 5 years, it could be resold for approx. $394,000; 10 years, approx. $503,000; 15 years, approx. $642,000; 20 years, approx. $820,000.

Please note that $309,000 is the maximum price that will be charged for this apartment. Also, the board will review multiple buyer applications prior to finalizing a sale.