Originalmente construída por volta de 1960, a casa de campo de quatro quartos, ampliada e reformada, oferece uma combinação de charme e conveniência moderna, com um sistema Mitsubishi Mini-Split de primeira linha para ar condicionado, aquecimento e desumidificação, respaldado por um sistema de aquecimento a água quente Buderus de última geração. O andar térreo inclui a cozinha e a área de café da manhã, uma sala de estar/jantar aberta, um escritório (com portas de vidro deslizantes para um grande deck), dois quartos e um banheiro completo. No andar de cima, há mais dois quartos e um banheiro. Há elegantes pisos de madeira em toda a casa. A garagem, a área de utilidades, a lavanderia e a oficina (com prateleiras e armários) estão localizadas abaixo do nível do solo. Afasta da estrada, entre árvores centenárias, o terreno paisagístico de 0,44 acres é limitado por um pequeno afluente do Claverack Creek de um lado e a fundação outrora abandonada da Ferrovia Boston & Albany de 1840, que fornece o limite traseiro. (Um remanescente da ferrovia é uma pitoresca e robusta pequena ponte cruzando o ribeirão, construída com enormes pedras.) Três construções externas fornecem um ótimo espaço de armazenamento. Localizada a poucos minutos do Columbia Golf and Country Club, da Campus Art Gallery, da High Falls Conservancy e da Taconic State Parkway, e apenas 15 minutos de Hudson e Amtrak, a propriedade está a duas horas de Nova York e centralmente localizada em relação a tudo que torna o Condado de Columbia especial - vilarejos pitorescos, a trilha de ferrovia do Harlem Valley, o Catamount Mountain Resort, e apenas 20 minutos do Condado de Dutchess e do Condado de Berkshire. A avaliação fiscal (conforme listada) foi reduzida para 2025, potencialmente diminuindo os impostos em cerca de 1000 por ano. Os impostos listados aqui são de 2024.

Originally built circa 1960, the updated and expanded four-bedroom rambling farmhouse, provides a blend of charm and modern convenience with a top-tier Mitsubishi Mini-Split system for AC, heat, and dehumidification backed by state-of-the-art Buderus hot water baseboard heating system. The ground floor includes the kitchen and breakfast area, open living/dining area, den (with glass sliding doors to a large deck), two bedrooms, and a full bath. Upstairs there are two more bedrooms and a bath. There are handsome hardwood floors throughout. The garage, utility area, laundry, and workshop (with shelves and cupboards) are located below grade. Set back from the road among age-old trees, the landscaped 0.44-acre country lot is bordered by a tiny tributary of the Claverack Creek on one side and the long-abandoned foundation bed of the 1840 Boston & Albany Railway providing the back boundary. (A remnant of the railway is a picturesque sturdy small bridge crossing the stream built with huge stones.) Three outbuildings provide great storage space. Located a few minutes from Columbia Golf and Country Club, the Campus Art Gallery, the High Falls Conservancy, and Taconic State Parkway and only 15 minutes from Hudson and Amtrak, the property is two hours from NYC and centrally located to all that makes Columbia County special - quaint villages, the Harlem Valley Rail Trail, Catamount Mountain Resort, and only 20 minutes to Dutchess County and Berkshire County. Tax assessment (as listed) was lowered for 2025, potentially lowering taxes by about 1000/yr. Taxes listed here are from 2024. © 2025 OneKey™ MLS, LLC