Não perca esta oportunidade excepcional de possuir um edifício misto totalmente vago no coração de Midwood! Situado em um terreno de 20x100 com uma área construída de 20x65, esta propriedade está zoneada como C8-2, permitindo uma flexibilidade e potencial de desenvolvimento incríveis. Com dois andares mais um porão completo, a propriedade inclui uma loja comercial vaga no nível do solo e duas unidades residenciais (uma de 2 quartos e uma de 1 quarto) no segundo andar. Todas as unidades estão vazias e prontas para reforma, aluguel ou reurbanização. Equipado com 3 medidores de gás, 4 medidores de eletricidade e 1 sistema de aquecimento/água quente, esta é uma oportunidade pronta para investidores ou usuários finais. Localizado em uma avenida de alto tráfego, a Coney Island Avenue, a poucos minutos do trem Q, linhas de ônibus, escolas e lojas, esta localização oferece visibilidade e conveniência excepcionais. Uma verdadeira joia para desenvolvedores ou proprietários que buscam maximizar o potencial em uma área em crescimento.

Don’t miss this exceptional opportunity to own a fully vacant mixed-use building in the heart of Midwood! Situated on a 20x100 lot with a 20x65 building footprint, this property is zoned C8-2, allowing for incredible flexibility and development potential. Featuring two floors plus a full basement, the property includes a vacant commercial storefront on the ground level and two residential units (a 2-bedroom and a 1-bedroom) on the second floor. All units are empty and ready for renovation, rental, or redevelopment. Equipped with 3 gas meters, 4 electric meters, and 1 heating/hot water system, this is a turnkey opportunity for investors or end-users. Located on high-traffic Coney Island Avenue, just minutes to the Q train, bus lines, schools, and shops, this location offers outstanding visibility and convenience. A true gem for developers or owner-users looking to maximize potential in a growing area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC