EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIO PROFISSIONAL E PROPRIEDADE DE INVESTIMENTO - ZONAÇÃO DE USO MISTO (NMU) Localização privilegiada com alta visibilidade e excelente acessibilidade! Se você está se mudando para expandir seu negócio ou iniciando um novo empreendimento, este edifício oferece maior versatilidade e adaptabilidade para aprimorar seu negócio. Há uma atraente porta frontal com painéis de madeira que se abre para uma recepção acolhedora e uma confortável sala de espera com carpete. Atualmente, o andar do escritório tem vários escritórios divididos com divisórias removíveis de bom gosto para oferecer privacidade a cada sala. Também na área do escritório, há uma espaçosa sala de conferências com carpete, ideal para um escritório executivo, além de um grande escritório de canto executivo com abundante luz natural das muitas janelas Pella ao redor, que também são notáveis em todo o edifício. Existem dois banheiros com azulejos de tamanho adequado, sala de utilidades, depósito extra grande, kitchenette aconchegante e uma porta dos fundos para entrar nos escritórios. Além da raridade de um edifício ter seu próprio estacionamento na cidade, também há estacionamento na rua ao lado do edifício, próximo à entrada lateral. Serviços de água e esgoto municipais. Esta é uma venda "no estado em que se encontra". A cidade de Port Jervis continua avançando à medida que novos negócios abrem e serviços se expandem. Esta localização Tri-State de NY/NJ/PA pode ser uma vantagem para a base de clientes de um negócio. O cênico e recreativo rio Delaware, nas proximidades, é um destino popular que também traz um aumento de tráfego para Port Jervis. Este é um edifício que você "precisa ver", uma oportunidade incrível para aproveitar!

PROFESSIONAL OFFICE BUILDING & INVESTMENT PROPERTY - ZONED MIXED USE (NMU) Prime Location with high visibility and excellent accessibility! Whether you are relocating to grow your business or doing a new business startup this building offers increased versatility and adaptability to enhance your business. There is an attractive wooden paneled front door that opens to a welcoming reception area and a comfortable carpeted waiting room. Currently the office floor has multiple offices divided with tasteful high removable partitions to offer privacy to each office. Also in the office area is a spacious carpeted conference room or ideal for an executive office, also notable is a super-sized executive corner office with ample natural light from the many surrounding Pella windows which are also noticeable throughout the building. There are two nice sized tiled half baths, utility room, extra large storage room, cozy kitchenette, and a back door to enter offices. In addition to the rarity of a building having it own parking lot in the city, there is also street parking on side of building by side entrance. Municipal water and sewer services. This is an "As Is" sale. The City of Port Jervis continues to be forward-moving as new businesses open and services expand. This Tri-State location of NY/NJ/PA can be a benefit to a business's client base. The scenic and recreational Delaware River closeby is a popular destination bringing increased traffic to Port Jervis as well. This is a "Must See" Building that's an Amazing Opportunity to take advantage of! © 2025 OneKey™ MLS, LLC