Aproximadamente 28.000 pés quadrados de espaço médico na zona de NMU, oferecendo um excepcional potencial de reuso adaptativo para desenvolvedores e investidores.

Atualmente, possui acabamentos de grade médica, design compatível com a ADA, salas de exame, áreas para pacientes, áreas de imagem e duas grandes suites abertas nos 1º e 2º andares prontas para novos layouts. Iluminação e HVAC já instalados, com corredores largos e um elevador médico proporcionando circulação eficiente.

Localizado na entrada da cidade de Port Jervis, a apenas 1 milha da linha MTA Port Jervis, com cerca de 10.000 AADT para forte visibilidade da marca.

Port Jervis está passando por uma revitalização do centro, respaldada por um prêmio DRI, com o governo local focado em habitação acessível, planejamento simplificado (com prazo de resposta de 90 a 120 dias), recuperação da IDA e capacidade de água expandida para apoiar o aumento da habitação e da manufatura.

Ideal para desenvolvimento médico, de uso misto, residencial sobre comercial ou institucional (sujeito a aprovações) em um ambiente favorável ao crescimento e aos investimentos.

Approximately 28,000 SF of medical space in the NMU zoning district, offering exceptional adaptive re-use potential for developers and investors.

Currently built out with medical-grade finishes, ADA-compliant design, exam rooms, patient bays, imaging areas, and two large open suites on the 1st and 2nd floors ready for new layouts. Lighting and HVAC already in place, with wide corridors and a medical elevator providing efficient circulation.

Located at the gateway to the City of Port Jervis, just 1 mile from the MTA Port Jervis line, with ~10,000 AADT for strong brand visibility.

Port Jervis is undergoing downtown revitalization backed by a DRI award, with local government focused on affordable housing, streamlined planning (target 90–120 day response), IDA redevelopment, and expanded water capacity to support increased housing and manufacturing.

Ideal for medical, mixed-use, residential over commercial, or institutional redevelopment (subject to approvals) in a pro-growth, investment-friendly environment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC