Oportunidade Prime de Desenvolvimento e Investimento – 40-37 & 40-39 24th Street, Queens, NY
Bem-vindo ao 40-37 24th Street, uma propriedade multifamiliar bem mantida que combina conforto residencial com excelente conectividade. Cada andar possui três quartos espaçosos e dois banheiros completos, destacados por tetos altos no segundo nível, pisos de madeira e eletrodomésticos modernos em aço inoxidável. Medidores de eletricidade e gás separados para cada unidade proporcionam um controle claro das utilidades e uma menor complexidade operacional. A propriedade está pronta para morar e localizada a apenas minutos de várias linhas de metrô—somente a 10 minutos de Manhattan.
Este ativo também pode ser adquirido como um pacote com o terreno adjacente em 40-39 24th Street, criando um lote combinado de aproximadamente 4.432 pés quadrados. Com zoneamento M1-2/R5B/R6A, o local oferece um potencial significativo de reurbanização residencial ou de uso misto, suportando uma área construível de até 13.296 pés quadrados (sujeito a verificação).
O preço pedido combinado para ambas as propriedades é de $3,7 milhões, oferecido no estado atual. Situado em um dos bairros que mais crescem em Queens, a localização oferece acesso rápido a Manhattan e a centros de transporte-chave, tornando-se uma oportunidade excepcional para desenvolvedores, investidores que buscam agregar valor ou detentores de longo prazo em busca de forte potencial de valorização.
Entre em contato conosco hoje para discutir esta oferta ou para agendar uma visita particular.

Prime Development & Investment Opportunity – 40-37 & 40-39 24th Street, Queens, NY
Welcome to 40-37 24th Street, a well-maintained multi-family property that blends residential comfort with excellent connectivity. Each floor features three oversized bedrooms and two full bathrooms, highlighted by high ceilings on the second level, hardwood floors, and modern stainless-steel appliances. Separate electric and gas meters for each unit provide clear utility tracking and lower operating complexity. The property is move-in ready and located just minutes from multiple subway lines—only a 10-minute ride to Manhattan.
This asset can also be acquired as a package with the adjoining parcel at 40-39 24th Street, creating a combined lot of approximately 4,432 square feet. With M1-2/R5B/R6A zoning, the site offers significant residential or mixed-use redevelopment potential, supporting a buildable area of up to 13,296 square feet (subject to verification).
The combined asking price for both properties is $3.7 million, offered as-is. Positioned in one of Queens’ fastest-growing neighborhoods, the location provides rapid access to Manhattan and key transit hubs, making it an exceptional opportunity for developers, value-add investors, or long-term holders seeking strong appreciation potential.
Contact us today to discuss this offering or to arrange a private tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC