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Situado no Distrito Histórico de Dorrance Brooks Square, 30 Edgecombe Avenue representa uma oportunidade de investimento excepcional. Esta townhouse de tijolos vermelhos de sete famílias em estilo Renascimento Revivido tem vista para o St. Nicholas Park e possui baixos impostos imobiliários e uma excelente receita operacional bruta ($152,843/ano), gerando uma taxa de capitalização superior a 8 por cento!

Esta propriedade oferece 3.850 pés quadrados de espaço em uma localização desejável, além de adicionais 5.631,5 pés quadrados de direitos aéreos. O exterior possui a fachada original de tijolo vermelho e pedra em estilo Renascimento Revivido, com uma janela bay na segunda andar e detalhes em estilo Rainha Ana, enquanto o interior tem portas de carvalho originais, trabalhos em madeira, espelhos e lareiras.

Os sete apartamentos, todos com aluguel estabilizado, consistem em seis estúdios e uma casa de dois quartos em andar inteiro. Todas as unidades têm tetos altos, grandes janelas, cozinhas em conceito aberto e banheiros azulejados. Todas as unidades têm medidores separados e estão equipadas para cabo e internet.

Esta encantadora townhouse está próxima a restaurantes nas avenidas Frederick Douglass e Adam Clayton Powell, e a City College está a uma curta caminhada. A propriedade está perto de compras na 125th Street e convenientemente situada para as linhas de metrô B/C e as linhas de ônibus M3 e M10, todas adjacentes à casa. Para recreação, o St. Nicholas Park está logo do outro lado da rua.

Esta propriedade é entregue com inquilinos bem qualificados em cinco das sete unidades, e toda a documentação. Entre em contato conosco hoje mesmo para sua consulta privada!

*Esta é uma venda somente à vista - por favor, esteja preparado para fornecer comprovante de fundos.

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Situated in the Dorrance Brooks Square Historic District, 30 Edgecombe Avenue represents an outstanding investment opportunity. This Renaissance Revival red brick seven family townhouse overlooks St. Nicholas Park and has low real estate taxes and excellent gross operating income ($152,843/year), generating a capitalization rate of over 8 percent!

This property provides 3,850 square feet of space in a desirable location, plus an additional 5,631.5 square feet of air rights. The exterior has the original Renaissance Revival red brick and stone façade with a bay window on the second floor and Queen Anne accents, while the interior has original oak doors, woodwork, mirrors, and fireplaces.

The seven apartments, all rent-stabilized, consist of six studios and a floor-through two-bedroom home. All units have high ceilings, large windows, open-plan kitchens and tiled bathrooms. All units have separate meters and are wired for cable and internet.

This lovely townhouse is close to restaurants on Frederick Douglass and Adam Clayton Powell Boulevards, and City College is just a short walk away. The property is close to shopping on 125th Street and is conveniently situated for the B/C subway lines and the M3 and M10 bus lines, which are all adjacent to the house. For recreation, St. Nicholas Park is right across the street.

This property is delivered with well-qualified tenants in five of the seven units, and all paperwork. Contact us today for your private appointment!

*This is a cash-only sale - please be prepared to provide proof of funds. © 2025 OneKey™ MLS, LLC