$1,350,000 - 30 Edgecombe Avenue, New York (Manhattan), NY 10030｜ID # 884872

Property Description « Portuguese »

Retorno de capital sobre capital superior a 8%! Entre em contato com a corretora Harlem Lofts Inc para sua visita privada!

Situado no Distrito Histórico de Dorrance Brooks Square, 30 Edgecombe Avenue representa uma oportunidade de investimento excepcional. Esta townhouse de tijolos vermelhos de sete famílias em estilo Renascimento Revivido tem vista para o St. Nicholas Park e possui baixos impostos imobiliários e uma excelente receita operacional bruta ($152,843/ano), gerando uma taxa de capitalização superior a 8 por cento!

Esta propriedade oferece 3.850 pés quadrados de espaço em uma localização desejável, além de adicionais 5.631,5 pés quadrados de direitos aéreos. O exterior possui a fachada original de tijolo vermelho e pedra em estilo Renascimento Revivido, com uma janela bay na segunda andar e detalhes em estilo Rainha Ana, enquanto o interior tem portas de carvalho originais, trabalhos em madeira, espelhos e lareiras.

Os sete apartamentos, todos com aluguel estabilizado, consistem em seis estúdios e uma casa de dois quartos em andar inteiro. Todas as unidades têm tetos altos, grandes janelas, cozinhas em conceito aberto e banheiros azulejados. Todas as unidades têm medidores separados e estão equipadas para cabo e internet.

Esta encantadora townhouse está próxima a restaurantes nas avenidas Frederick Douglass e Adam Clayton Powell, e a City College está a uma curta caminhada. A propriedade está perto de compras na 125th Street e convenientemente situada para as linhas de metrô B/C e as linhas de ônibus M3 e M10, todas adjacentes à casa. Para recreação, o St. Nicholas Park está logo do outro lado da rua.

Esta propriedade é entregue com inquilinos bem qualificados em cinco das sete unidades, e toda a documentação. Entre em contato conosco hoje mesmo para sua consulta privada!

*Esta é uma venda somente à vista - por favor, esteja preparado para fornecer comprovante de fundos.

ID #‎	884872
Ano de construção	1901
Impostos (por ano)	$13,208
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Parcial
Metrô	1 minutos: B, C
	8 minutos: 2, 3
	9 minutos: 1
	10 minutos: A, D

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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