A oportunidade bate à porta no coração do Harlem, no 264 Lenox Avenue! Por $160.000 de luvas, assuma um café/restaurante totalmente mobiliado e equipado em uma localização privilegiada. Este negócio próspero e em rápido crescimento oferece 900 pés quadrados de espaço interior, 450 pés quadrados de armazenamento no subsolo e dois pátios exteriores lindamente projetados—um na frente e outro nos fundos—perfeitos para refeições sazonais e eventos. A configuração pronta para uso inclui todos os acessórios, mobiliários e equipamentos necessários para operar imediatamente, tornando-se uma oportunidade ideal tanto para operadores experientes quanto para aspirantes a restaurateurs. O contrato de arrendamento existente tem 11 anos restantes, oferecendo estabilidade a longo prazo em um bairro vibrante e de alto tráfego. Localizado a poucos passos das principais linhas de metrô e cercado por prédios residenciais, lojas de varejo e instituições culturais, esta joia do Harlem está pronta para seu próximo capítulo. Não perca a chance de possuir uma parte da dinâmica cena gastronômica da Lenox Avenue!

Opportunity knocks in the heart of Harlem at 264 Lenox Avenue! For $160,000 key money, take over a fully furnished and equipped café/restaurant in a prime location. This thriving, fast-growing business offers 900 square feet of interior space, 450 square feet of basement storage, and two beautifully designed outdoor courtyards—one in front and one in the rear—perfect for seasonal dining and events. The turnkey setup includes all fixtures, furnishings, and equipment needed to operate immediately, making it an ideal opportunity for both seasoned operators and aspiring restaurateurs. The existing lease has 11 years remaining, offering long-term stability in a vibrant, high-traffic neighborhood. Located just steps from major subway lines and surrounded by residential buildings, retail shops, and cultural institutions, this Harlem gem is ready for its next chapter. Don’t miss your chance to own a piece of Lenox Avenue’s dynamic food scene! © 2025 OneKey™ MLS, LLC