$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Uso Misto Residencial e Comercial no Sul de Harlem — Renda + Potencial
Ativo gerador de aluguel turnkey com um potencial incrível. Este clássico edifício de tijolos de 5 andares oferece quatro apartamentos residenciais completos acima de um espaço comercial de varejo altamente visível no térreo, tudo estrategicamente localizado em um dos corredores leste-oeste mais movimentados de Harlem. Com mais de 6.590 pés quadrados de espaço total, caráter clássico, fachada de tijolos, pisos de madeira, tetos altos - esta propriedade combina um forte fluxo de caixa existente com sérias oportunidades de valorização. Renda de aluguel confiável do varejo, além de quatro unidades residenciais, ótima renda base desde o primeiro dia! O espaço comercial no térreo foi o lar do LoLo’s Seafood Shack, um ponto de referência do bairro que prosperou nesta localização por uma década. O espaço comercial oferece excelente visibilidade, tráfego de pedestres constante e forte demanda por conceitos de alimentação e varejo. Além disso, sua propriedade geradora de renda possui um porão completo com acesso direto ao quintal, oferecendo excelente potencial para armazenamento, expansão ou uso adicional.
Lote e Área: Construído em um lote de aproximadamente 6,09 m x 30,73 m, com uma área de construção de aproximadamente 6,09 m x 19,20 m.

Transporte e localização: acessibilidade e transporte. Perto das estações de metrô B/C, próximo às linhas 2/3. A minutos da Universidade de Columbia, do Morningside Park e de ótimas opções de restaurantes na Frederick Douglass Blvd.
Todas as unidades são entregues desocupadas; forte possibilidade de reorganizar os andares superiores ou agregar valor por meio de reforma.
Zoneamento e Flexibilidade: Zoneamento R7A / R8A com uma sobreposição comercial C1-4 oferece opções.
Lista de aluguéis disponível mediante solicitação.

ID #‎	916944
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$12,801
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Metrô	1 minutos: B, C
	7 minutos: 2, 3
	9 minutos: A, D
	10 minutos: 1

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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