*. Excelente oportunidade para adquirir um edifício multifamiliar de 12 UNIDADES no coração de East Harlem, NY. Esta propriedade de escada, bem mantida, com instalação de Sprinkler contra incêndios e renovada, está repleta de apartamentos espaçosos do período pré-guerra, variando de Quartos (x5), Estúdios (x6) e Apartamento de Dois Quartos (x1), que atraem uma forte demanda de aluguel e fornecem um fluxo de caixa constante. Totalmente ocupado, todos os apartamentos são estabilizados em aluguel, sem controle de aluguel. Renda Anual de Aluguel: $160,200 Despesa Operacional: $40,506 Renda Operacional Líquida: $119,694 O edifício está situado em uma localização privilegiada, rodeado por diversas opções de compras e refeições.
*. Para Hotel, este edifício é zonado para operação hoteleira, se desejado.
*. Para área máxima construída, você pode construir até três andares extras (x3), se necessário.
*. Com uma taxa de CAP de 6% e $120,000 anualmente em Lucro Líquido, a propriedade oferece renda imediata, bem como potencial de valorização a longo prazo. Um ROI detalhado pode ser fornecido mediante solicitação.

*. Excellent opportunity to acquire a 12-UNIT multifamily building in the heart of East Harlem, NY. This well-maintained, Fire Sprinkler installed, renovated walk-up property is filled with spacious pre-war apartments, ranging from Bedrooms (x5), Studios (x6) and Two-Bedroom Apt (x1) that attract a strong rental demand and provide steady cash flow. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control. Rental Income: $160,200, Operating Expense:$40,506, Net Oper Income: $119,694. The building is situated in a prime location, surrounded by numerous shopping and dining options.
*. For Hotel, this building is zoned for Hotel operation if desired.
*. For Maximum buildable area, you even can build extra three stories (x3) if needed.
*. With a CAP rate 6% as well as $120,000 annually in Net Profit, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Detailed ROI can be provided upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC