Bem-vindo ao 1133 Jefferson Avenue, uma notável casa geminada para duas famílias localizada no vibrante coração de Bushwick, Brooklyn. Esta propriedade, construída em 1905, oferece uma oportunidade rara para uma variedade de compradores, desde investidores em busca de renda de aluguel até desenvolvedores que buscam possibilidades de expansão, ou proprietários prontos para criar a residência dos seus sonhos.

Situada em um terreno de 2.000 pés quadrados com dimensões de 20" x 100', esta casa geminada possui um amplo espaço de 2.700 pés quadrados de área útil em dois andares, além de um porão completo. Entregue vazia, apresenta uma tela em branco pronta para transformação. O zoneamento R6 aumenta ainda mais seu apelo, permitindo opções de desenvolvimento flexíveis que atendem à sua visão.

A construção legal de estrutura para duas famílias é complementada por baixos impostos anuais sobre propriedade, tornando-a um investimento atraente. Localizada em um quarteirão residencial sereno, a propriedade está perfeitamente posicionada para desfrutar da mistura eclética de negócios locais, espaços artísticos e áreas verdes de Bushwick. O bairro é um polo cultural, oferecendo uma infinidade de opções gastronômicas e fácil acesso a Manhattan e além por meio das linhas de metrô M, J e Z.

Isso é mais do que apenas uma propriedade; é uma oportunidade estratégica para reimaginar e personalizar um espaço em um dos bairros mais dinâmicos de Brooklyn. Se você está procurando personalizar uma casa, expandir seu portfólio imobiliário ou investir em uma comunidade próspera, 1133 Jefferson Avenue é o ponto de partida perfeito. Abrace o potencial e deixe sua marca em Bushwick.

A Oportunidade

Construção legal de estrutura para duas famílias
2 andares mais um porão completo
SQFT: 2700
Dimensões do terreno: 20" x 100"
Dimensões do prédio - 20 x 45
Zoneamento R6
Impostos - $3.511 anuais

Welcome to 1133 Jefferson Avenue, a remarkable two-family townhouse nestled in the vibrant heart of Bushwick, Brooklyn. This property, built in 1905, offers a rare opportunity for a variety of buyers, from investors seeking rental income to developers eyeing expansion possibilities, or homeowners ready to craft their dream residence.

Set on a 2,000 square foot lot with dimensions of 20" x 100', this townhouse boasts a substantial 2,700 square feet of living space across two stories, plus a full basement. Delivered vacant, it presents a blank canvas ripe for transformation. The R6 zoning further enhances its appeal, allowing for flexible development options to suit your vision.

The legal two-family frame construction is complemented by low annual property taxes, making it an attractive investment. Located on a serene residential block, the property is perfectly positioned to enjoy Bushwick's eclectic mix of local businesses, artistic venues, and green spaces. The neighborhood is a cultural hub, offering a plethora of dining options and easy access to Manhattan and beyond via the M, J, and Z subway lines.

This is more than just a property; it's a strategic opportunity to reimagine and personalize a space in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Whether you're looking to customize a home, expand your real estate portfolio, or invest in a thriving community, 1133 Jefferson Avenue is the perfect starting point. Embrace the potential and make your mark in Bushwick.

The Opportunity

Legal two-family frame construction
2 stories plus full basement
SQFT: 2700
Lot dimensions: 20" x 100"
Building Dim- 20 x 45
Zoned R6
Taxes- $3,511 Yearly