*Oportunidade Rara em Sunnyside Gardens Histórico* – Casa de 2 Famílias com Quintal Amplo Não perca esta rara chance de possuir uma casa de três andares, de 2 famílias, localizada em uma rua tranquila e arborizada no coração de Sunnyside Gardens—um dos bairros mais charmosos e arquitetonicamente distintos da cidade de Nova York. Com aproximadamente 195 m² de espaço interno e um quintal extra profundo, esta propriedade oferece um potencial incrível. A casa requer uma renovação total, tornando-a uma excelente oportunidade para usuários finais, investidores ou qualquer pessoa que procure criar uma residência unifamiliar totalmente personalizada. O porão não terminado pode ser reformado para adicionar ainda mais área útil. Casas desse tamanho raramente estão disponíveis nos Gardens. Situada dentro do distrito histórico Sunnyside Gardens, a propriedade oferece acesso para membros ao Parque Privado Sunnyside Gardens—um espaço verde exclusivo para residentes, com eventos, áreas de recreação, basquete, tênis, área de piquenique e uma atmosfera comunitária tranquila. Traga seu arquiteto e empreiteiro—ou estou feliz em recomendar profissionais de confiança para ajudar você a visualizar e restaurar esta casa ao seu pleno potencial. Tamanho do Lote: 7,6 x 30,5 m Construída em 1925 Um proprietário nos últimos 53 anos Impostos anuais - $9,352 Sobre Sunnyside: Sunnyside é um bairro vibrante e unido no oeste de Queens, conhecido por suas ruas arborizadas, charme pré-guerra e sensação de cidade pequena no coração da cidade de Nova York. Os residentes desfrutam de: - Acesso fácil a Manhattan via o trem 7 (apenas 15–20 minutos até Midtown) - Uma ampla variedade de cafés locais, restaurantes e pequenos negócios. - Um bairro relaxante e caminhável, com uma comunidade acolhedora - Acesso ao Parque Sunnyside Gardens, um dos únicos parques privados de bairro de NYC - Mercado de agricultores verdes durante o ano todo Se você está buscando renovar, investir ou se estabelecer em um bairro histórico de NYC, esta é uma oportunidade única de possuir um pedaço de Sunnyside Gardens. Mostrado apenas por agendamento.

*Rare Opportunity in Historic Sunnyside Gardens* – 2-Family Home with Oversized Backyard Don’t miss this rare chance to own a three-story, 2-family home located on a quiet, tree-lined street in the heart of Sunnyside Gardens—one of New York City’s most charming and architecturally distinctive neighborhoods. With approx. 2,100 square feet of interior space and an extra-deep backyard, this property offers incredible potential. The home requires a gut renovation, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or anyone looking to create a fully customized single-family residence. The unfinished basement can be renovated to add even more square footage. Homes of this size are seldom available in the Gardens. Set within the landmarked Sunnyside Gardens Historic District, the property offers membership access to the private Sunnyside Gardens Park—a resident-only green space with events, play areas, basketball, tennis, picnic grove and a peaceful community atmosphere. Bring your architect and contractor—or I’m happy to recommend trusted professionals to help you envision and restore this home to its full potential. Lot Size: 25x100 Built 1925 One owner for the last 53 years Annual taxes - $9,352 About Sunnyside: Sunnyside is a vibrant, close-knit neighborhood in western Queens known for its leafy streets, pre-war charm, and small-town feel in the heart of New York City. Residents enjoy: - Easy access to Manhattan via the 7 train (just 15–20 minutes to Midtown) - A wide variety of local cafe´s, restaurants, and small businesses. - A relaxed, walkable neighborhood with a welcoming community - Access to Sunnyside Gardens Park, one of NYC’s only private neighborhood parks - Year round green farmers market Whether you're looking to renovate, invest, or settle into a historic NYC neighborhood, this is a unique opportunity to own a piece of Sunnyside Gardens. Shown by appointment only.