462 West 23rd Street - Onde o luxo refinado encontra o ousado drama arquitetônico. Este santuário urbano magistralmente projetado, apresentado na Architectural Digest (maio de 2025), é uma rara composição de elegância serena e entretenimento em grande escala.

Uma galeria de entrada de atmosfera intensa, com piso de ladrilhos de terracota selados em epóxi preto brilhante, estabelece um tom dramático para o que está por vir - um deslumbrante espaço para entretenimento definido por tetos altos de 20 pés e janelas expansivas do chão ao teto que permitem que a luz do sol entre durante todo o dia através do exuberante jardim de bambu, privado e voltado para o sul.

No andar do salão, um distinto escritório em casa e biblioteca oferecem um retiro sereno com alturas de teto dramáticas, janelas expansivas e o calor acolhedor de uma lareira a lenha. Adjacentemente ao escritório, há uma sala de jantar loft que contempla o espaçoso living de pé-duplo, criando uma atmosfera aberta e elegante, perfeita para entreter.

O terceiro andar apresenta uma cozinha gourmet para chefs, com pias de latão personalizadas, eletrodomésticos de grau profissional e impressionantes azulejos fluted verde esmeralda da Artistic Tile, complementados por revestimentos de vidro sob medida. Para entretenimento sem esforço, uma cozinha secundária de catering no subsolo garante que cada evento ocorra sem problemas. Do outro lado do corredor da cozinha, um lounge ensolarado voltado para o sul oferece um retiro íntimo, ancorado por uma lareira a lenha situada dentro de uma pesada moldura italiana de mármore verde. Portas de vidro do chão ao teto conectam perfeitamente o interior a uma varanda sul com paisagismo deslumbrante e um elegante toldo - um oásis externo idílico projetado para viver ao ar livre e aproveitar o calor de cada dia ensolarado.

Esta residência excepcional tem 22 pés de largura e atualmente apresenta quatro quartos generosamente proporcionados, cinco banheiros completos e três banheiros pela metade - cada um com acabamentos sob medida e artesanato meticuloso. Ocupando todo o quinto andar, a suíte principal é um retiro privado e elegante, com um banheiro revestido em mármore com pisos de calcário preto aquecidos e um chuveiro walk-in iluminado por claraboia. Um amplo closet, lareira a lenha e um segundo banheiro completo elevam a experiência do luxo cotidiano.

Duas amplas terrças no telhado - projetadas tanto para entretenimento quanto para um retiro tranquilo - oferecem vistas panorâmicas da cidade e uma rara sensação de escape. Entre elas, um lounge envidraçado com bar molhado proporciona o local perfeito para se refrescar.

A propriedade se beneficia de um sistema de HVAC Daikin com manipuladores atualizados. Zonas individuais em cada quarto garantem conforto durante todo o ano. A casa também possui som ambiente, e a iluminação foi reconfigurada com Lutron em todo o lugar. Existe um sistema de filtragem de água, a caldeira foi substituída há alguns anos e uma bomba de água foi adicionada para aumentar a pressão da água. Um elevador privado com uma cabine atualizada proporciona acesso sem esforço do subsolo ao quinto andar.

Situada no coração do distrito de galerias de West Chelsea, esta casa em condomínio oferece acesso inigualável aos destinos culturais, de dining e de varejo mais estimados da cidade de Nova York.

462 West 23rd Street - Where refined luxury meets bold architectural drama. This masterfully designed urban sanctuary, featured in Architectural Digest (May 2025),  is a rare composition of serene elegance and grand-scale entertaining.

A moody entrance gallery, grounded by terra cotta tiles sealed in glossy black epoxy, sets a dramatic tone for what lies ahead - a breathtaking entertaining space defined by soaring 20-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows allowing all day sunlight to pour in through the lush, private, south-facing bamboo garden.

On the parlor floor, a distinguished home office and library offer a serene retreat featuring dramatic ceiling heights, expansive windows, and the inviting warmth of a wood-burning fireplace. Adjacent to the home office there is a lofted dining room that overlooks the soaring double-height living space, creating an open and elegant atmosphere perfect for entertaining.

The third floor features a gourmet eat-in chef's kitchen with custom brass sinks, professional-grade appliances, and striking emerald green fluted tiles by Artistic Tile that are complemented by bespoke glass liners. For effortless entertaining, a secondary catering kitchen in the basement ensures every event runs smoothly. Across the landing from the kitchen, a sun-drenched, south-facing lounge offers an intimate retreat, anchored by a wood-burning fireplace set within a custom Italian green marble mantel. Floor-to-ceiling glass doors seamlessly connect the interior to a beautifully landscaped, south-facing balcony with an elegant awning - an idyllic outdoor oasis designed for al fresco living and soaking in the warmth of every sunlit day.

This exceptional residence is 22" wide and currently features four generously proportioned bedrooms, five full bathrooms, and three half bathrooms - each showcasing bespoke finishes and meticulous craftsmanship. Occupying the entire fifth floor, the primary suite is a sleek, private retreat featuring a marble-clad bathroom with heated black limestone floors and a skylit walk-in shower. A spacious dressing room, wood-burning fireplace, and a second full bathroom elevate the experience of everyday luxury.

Two expansive roof terraces-designed for both entertaining and quiet retreat-offer panoramic city views and a rare sense of escape. Between them, a sunroom lounge with a wet bar provides the perfect spot to cool off. 

The property benefits from a Daikin HVAC system with updated handlers. Individual zones in each room ensure year-round comfort. The home also has surround sound, and the lighting has been rewired with Lutron throughout. There is a water filtration system, the boiler was replaced a few years ago, and a water pump was added to increase water pressure. A private elevator with an updated cab provides effortless access from the basement to the fifth floor.

Situated in the heart of the West Chelsea Gallery District, this townhouse provides unparalleled access to New York City's most esteemed cultural, dining, and retail destinations.