462 West 23rd Street - Onde o luxo refinado encontra o ousado drama arquitetônico. Este santuário urbano magistralmente projetado, apresentado na Architectural Digest (maio de 2025), é uma rara composição de elegância serena e entretenimento em grande escala.

Uma galeria de entrada com uma atmosfera carregada, ancorada por pavimentos de terracota selados em epóxi preto brilhante, define um tom dramático para o que está por vir - um deslumbrante espaço de entretenimento caracterizado por tetos altos de 20 pés e janelas amplas do chão ao teto permitindo que a luz do sol entre o dia todo através do exuberante jardim de bambu privativo voltado para o sul.

No andar do salão, um distinto escritório em casa e biblioteca oferecem um retiro sereno, apresentando alturas de teto dramáticas, janelas expansivas e o calor convidativo de uma lareira a lenha. Adjacent ao escritório em casa, há uma sala de jantar loft que sobrepõe o espaço de vida com pé direito duplo, criando uma atmosfera aberta e elegante perfeita para entreter.

O terceiro andar apresenta uma cozinha gourmet do chef com área para refeições, com pias de bronze personalizadas, eletrodomésticos de qualidade profissional e impressionantes azulejos em verde esmeralda da Artistic Tile que são complementados por forros de vidro sob medida. Para um entretenimento sem esforço, uma cozinha de catering secundária no porão garante que cada evento ocorra sem problemas. Do outro lado do corredor da cozinha, uma sala de estar banhada pelo sol, voltada para o sul, oferece um retiro íntimo, ancorado por uma lareira a lenha inserida em uma chaminé de mármore verde italiano sob medida. As portas de vidro do chão ao teto conectam-se perfeitamente ao uma varanda voltada para o sul, lindamente paisagada, com uma elegante marquise - uma oásis ao ar livre idílico projetado para viver ao ar livre e aproveitar o calor de cada dia banhado pelo sol.

Esta residência excepcional tem 22 pés de largura e atualmente conta com quatro quartos generosamente proporcionados, cinco banheiros completos e três banheiros pela metade - cada um apresentando acabamentos sob medida e artesanato meticuloso. Ocupando todo o quinto andar, a suíte principal é um retiro privado e elegante, com um banheiro revestido em mármore com piso aquecido de calcário preto e um chuveiro walk-in iluminado por claraboia. Um amplo closet, lareira a lenha e um segundo banheiro completo elevam a experiência do luxo cotidiano.

Duas amplas terraços no telhado - projetados tanto para entretenimento quanto para um retiro tranquilo - oferecem vistas panorâmicas da cidade e uma rara sensação de escapismo. Entre eles, uma sala de estar com um bar molhado proporciona o lugar perfeito para se refrescar.

A propriedade se beneficia de um sistema de aquecimento e ar condicionado Daikin com manejadores atualizados. Zonas individuais em cada quarto garantem conforto durante todo o ano. A casa também possui som surround, e a iluminação foi rewire com Lutron em toda parte. Há um sistema de filtragem de água, a caldeira foi substituída há alguns anos, e uma bomba de água foi adicionada para aumentar a pressão da água. Um elevador privado com um cabine atualizada proporciona acesso sem esforço do porão ao quinto andar.

Situada no coração do Distrito de Galerias de West Chelsea, esta townhouse oferece acesso incomparável às mais renomadas opções culturais, de dining e comércio de Nova York.

462 West 23rd Street - Where refined luxury meets bold architectural drama. This masterfully designed urban sanctuary, featured in Architectural Digest (May 2025),  is a rare composition of serene elegance and grand-scale entertaining.

A moody entrance gallery, grounded by terra cotta pavers sealed in glossy black epoxy, sets a dramatic tone for what lies ahead - a breathtaking entertaining space defined by soaring 20-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows allowing all day sunlight to pour in through the lush, private, south-facing bamboo garden.

On the parlor floor, a distinguished home office and library offer a serene retreat featuring dramatic ceiling heights, expansive windows, and the inviting warmth of a wood-burning fireplace. Adjacent to the home office there is a lofted dining room that overlooks the soaring double-height living space, creating an open and elegant atmosphere perfect for entertaining.

The third floor features a gourmet eat-in chef's kitchen with custom brass sinks, professional-grade appliances, and striking emerald green fluted tiles by Artistic Tile that are complemented by bespoke glass liners. For effortless entertaining, a secondary catering kitchen in the basement ensures every event runs smoothly. Across the landing from the kitchen, a sun-drenched, south-facing lounge offers an intimate retreat, anchored by a wood-burning fireplace set within a custom Italian green marble mantel. Floor-to-ceiling glass doors seamlessly connect the interior to a beautifully landscaped, south-facing balcony with an elegant awning - an idyllic outdoor oasis designed for al fresco living and soaking in the warmth of every sunlit day.

This exceptional residence is 22" wide and currently features four generously proportioned bedrooms, five full bathrooms, and three half bathrooms - each showcasing bespoke finishes and meticulous craftsmanship. Occupying the entire fifth floor, the primary suite is a sleek, private retreat featuring a marble-clad bathroom with heated black limestone floors and a skylit walk-in shower. A spacious dressing room, wood-burning fireplace, and a second full bathroom elevate the experience of everyday luxury.

Two expansive roof terraces-designed for both entertaining and quiet retreat-offer panoramic city views and a rare sense of escape. Between them, a sunroom lounge with a wet bar provides the perfect spot to cool off. 

The property benefits from a Daikin HVAC system with updated handlers. Individual zones in each room ensure year-round comfort. The home also has surround sound, and the lighting has been rewired with Lutron throughout. There is a water filtration system, the boiler was replaced a few years ago, and a water pump was added to increase water pressure. A private elevator with an updated cab provides effortless access from the basement to the fifth floor.

Situated in the heart of the West Chelsea Gallery District, this townhouse provides unparalleled access to New York City's most esteemed cultural, dining, and retail destinations.